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6
€ 7 490 000

Villa de luxe en vente Vienne

438 m²

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Description

CHEZ SOI DANS LE MONDE. CHEZ SOI À VIENNE. Bellevuestraße 74 offre une vue panoramique incomparablement ouverte. Les connaisseurs des plus beaux endroits du monde classent ce lieu parmi les meilleures adresses. Ici, vous pouvez profiter du luxe de vivre à la périphérie et du confort d'être à proximité du centre. La plus haute qualité se définit ici par l'architecture attrayante, la construction durable et l'équipement de haute qualité. Dans la Bellevuestrasse, le luxe se reflète également dans la composante immatérielle : l'auto-récompense. Vous vous récompensez avec cette position privilégiée. Avec BELLEVUE 74, nous vous offrons la plus grande liberté de conception possible en ce qui concerne l'équipement, qui est fabriqué selon vos idées. Des matériaux de haute qualité et des marques exclusives sont à votre disposition pour une sélection personnelle pour tous les espaces de vie. La fonctionnalité et le design trouvent ici leur meilleur accord. Dans le but de vous chouchouter avec tous vos sens sans si ni mais. Et chaque jour à nouveau. Détails de l'équipement : - Entrée et espaces extérieurs des espaces communs conçus de manière représentative - Architecture moderne et matériaux de construction de haute qualité - Chauffage des locaux et préparation d'eau chaude via une pompe à chaleur air/eau centrale - Préparation d'une prise électrique (voiture électrique) dans le parking souterrain - Système d'interphone vidéo - Hauteurs libres dans les salons jusqu'à 2,90 m - Fenêtres et portes bois-aluminium généreuses avec triple vitrage - Protection solaire des fenêtres et portes-fenêtres à commande électrique par stores vénitiens extérieurs - Refroidissement des salons par activation du noyau en béton via les plafonds STB - Système d'alarme utilisant des contacts Reed et des détecteurs de mouvement - Système BUS pour l'éclairage, la protection solaire, l'interphone et le système d'alarme - chauffage par le sol - portes d'entrée d'appartement de classe de résistance 3 avec contacts magnétiques intégrés pour le système d'alarme - portes intérieures avec vantaux et huisseries en dérivé du bois laqué blanc - lames de parquet maison de campagne - pierre fine exclusive et grand format zeug - Sanitaires raffinés - Douches de plain-pied avec carrelage grand format et cloison de douche en verre de sécurité trempé - Connexions TV, internet et téléphone - Détecteurs de fumée dans les salons En raison de sa situation exposée, de son exclusivité et du besoin toujours croissant pour des raisons de sécurité et de sécurité, ce bien bénéficie d'une viabilisation régulière sous la forme d'un "gardien 2.0 / conciergerie mobile". Les services suivants peuvent être offerts, entre autres: - Service postal, livraisons et services de messagerie - Nettoyage d'appartement, service de blanchisserie - Service de vacances, service pour animaux de compagnie - Service de sécurité - Gestion de voiture - Services de ramassage et de transport pour vos enfants et bien plus encore. Le concierge 2.0 / conciergerie mobile visite le bien 2 jours par semaine pour mettre en place des activités permettant de maintenir la valeur du bien et de faciliter la vie des futurs résidents. Par ailleurs, des services premium sont également proposés aux résidents en dehors des horaires de présence par téléphone et par voie numérique. Afin de faciliter la vie quotidienne des futurs résidents, également en ce qui concerne l'emplacement exposé de la propriété, et d'offrir un haut niveau de confort de vie, une vaste gamme de services individuels adaptés à la propriété et à ses résidents seront disponibles. Cette offre est construite en fonction des intérêts des futurs résidents et adaptée en permanence aux souhaits des résidents. Infrastructures / distances Santé Médecin <1 000m Pharmacie <1 500m Clinique <2 500m Hôpital <2 500m Enfants & écoles Ecole <1 000m Maternelle <1 000m Université <2 500m Lycée <3 000m Approvisionnement local Supermarché <1 500m Boulangerie <1 000m Centre commercial <3.500m Autre banque <1.500m Distributeur de billets <1.500m Bureau de poste <1.500m Police <2.000m Circulation Bus <500m Tram <2.000m Métro <3.500m Gare <2.500m Liaison autoroutière <4.000m Information Distance comme le corbeau mouches / Source : OpenStreetMap Im Cette propriété extraordinaire est située dans le quartier le plus noble de la ville cosmopolite de Vienne entre les vignes et les bois de Vienne. Ici, vous pouvez profiter du luxe de vivre à la périphérie et du confort d'être à proximité du centre.

500

Détails

Superficie externe
601 m²
Superficie interne
438 m²
Année de construction
2022
Référence
1124/80
Services Extérieurs
Piscine
Services Internes
Sauna

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