Description
À Santa Fe del Penedès, dans l’une des régions viticoles les plus reconnues de Catalogne, se trouve cet actif productif composé d’une propriété de 25 000 m2 et d’une cave préparée pour une activité professionnelle de vin et de cava.~~La propriété est inscrite en D.O. Penedès et D.O. Catalunya, ce qui renforce son positionnement dans le secteur vitivinicole et permet d’orienter cet actif vers des domaines viticoles, opérateurs de cava, groupes vinicoles, entreprises de distribution ou investisseurs recherchant une installation déjà structurée au cœur du Penedès.~~Les informations commerciales décrivent une cave opérationnelle d’environ 2 100 m2, répartie sur quatre niveaux fonctionnels. Elle comprend deux sous sols de 552 m2 chacun, un rez de chaussée de 579 m2 et un premier étage de 417 m2. La fiche publiée indique une surface construite totale de 4 524 m2 et environ 2 000 m2 utiles. Il est donc recommandé de consulter la documentation technique afin d’évaluer avec précision la distribution complète de l’ensemble.~~L’un des grands atouts de cette propriété est sa capacité de production et d’embouteillage. La cave dispose d’une capacité approximative de 1 500 000 bouteilles par an de vin et de cava, un volume très significatif pour les entreprises souhaitant augmenter leur production, créer une nouvelle ligne d’activité, embouteiller pour des tiers ou consolider leur présence dans le Penedès.~~Les installations comprennent des cuves en acier pour la conservation du vin, deux lignes d’embouteillage distinctes, une destinée au cava et une destinée aux vins, une machine de rotation pour bouteilles de cava, un monte charge, des cuves, du mobilier et des équipements liés à l’activité. Cette base technique permet de partir d’une infrastructure existante, réduisant une partie de l’investissement et de la complexité liés à la création d’une cave à partir de zéro.~~L’extérieur de la propriété est pavé afin de permettre le passage de camions lourds. Ce point est essentiel dans une installation vitivinicole, car il facilite l’entrée et la sortie des marchandises, le chargement et le déchargement, la réception des produits, les mouvements internes et la logistique quotidienne de l’activité.~~La propriété a été construite en 1991 et se trouve en bon état de conservation. Selon la fiche, elle dispose d’une orientation sud, chauffage au gasoil, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois, sol en mosaïque et vues sur la montagne.~~De par sa configuration, cet actif peut correspondre à différents profils d’acheteurs : domaines viticoles souhaitant augmenter leur capacité, entreprises de cava, groupes vinicoles, opérateurs nécessitant une unité d’embouteillage, investisseurs agro industriels ou marques souhaitant s’implanter dans le Penedès avec une installation existante.~~Il ne s’agit pas seulement d’une finca rurale. Il s’agit d’une infrastructure vitivinicole avec capacité productive, terrain propre, équipement, logistique préparée et emplacement stratégique dans le Penedès.~~Demandez le dossier complet, l’inventaire des machines, les plans, la documentation technique, l’état des licences et les conditions de l’opération afin d’évaluer tout le potentiel de cet actif.
