Description
ARA GROUP REAL ESTATE-Salou,-Gerone.-
2 magnifiques parcelles a vendre sur la 1ere ligne de la mer, dans le quartier de Las Pinedas, cette propriete est due a 1 parcelle de 22 949 m2 et une autre parcelle de 13 418 m2, evaluation correspondante dans laquelle les 2 parcelles sont incluses ensemble.
Caracteristiques generales:
-Territoire urbain : non consolide
-Plan d'amelioration urbaine : PMU-05
-Lieu: 'La Pedrera' Cap Salou
1.-Superficie approximative : 291 000 m2
2.-Surface brute maximale du batiment : 0,20 m2/m2
3.- Usages Admis : Touristique-Hotelier.
4.-Systeme d'action : Modalite de remembrement / cooperation
5.- Objectifs :
Protection du paysage. Conservation de la zone forestiere indigene avec une zone libre de pas moins de 84% de la superficie, environ 245 Conservation du paysage, environ 245 000 M².
6-remarques :
La qualification d'une partie de la zone comme systeme de communication, Cami de Ronda, permet l'acces routier a la zone.
Quant a l'affectation de la voirie, (en particulier l'extension de la Calle Farello), celle-ci sera realisee au moment de l'amenagement de la zone, sans que cela n'empeche toute action prealable de l'urbanisation de la rue actuelle, ce qui garantit son entretien.
La surface de la zone est d'environ 291 000 m2 et doit etre repartie en :
-La surface de l'espace privatif constructible est d'environ 46 000 m2, (16%)
-La superficie approximative des affectations est de 245 000 m2 (84%), dont un minimum de 170 000 m2 seront realises en espaces libres.
*Dans le prix de vente, les taxes, les frais de notaire ou les registres derives de l'achat-vente ne sont pas inclus.-
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