Description
Belle villa individuelle a seulement 7 minutes, a pied, du port et du centre nevralgique de la ville. Avec cet emplacement ideal, vous n'aurez pas besoin d'utiliser votre vehicule! Excellente orientation; est/sud. Vue sur la mer et le rocher d'Ifach. SYBARIS HOMES a a vendre cette villa de luxe exclusive de 4 chambres pres de la mer dans le quartier le plus exclusif de Moraira.
Cette luxueuse villa est construite avec une solidite inhabituelle et « a l'ancienne », son orientation est-sud privilegiee ainsi que les excellents materiaux de construction rendent meme inutile l'utilisation de la climatisation et nous permettent de profiter de la brise de l'est, du nord ou de Llebeig. Les plafonds sont finis avec des carreaux d'argile et une chambre a air, les murs sont larges et coherents, le sol avec des carreaux d'argile cuite de 33 x 33 cts. de couleur marron terre, les enceintes, les fenetres, les portes et la marqueterie en bois de «vieux mobila» ainsi que les poutres «vues» qui s'adressent a toute la maison.
La plomberie est en cuivre, il convient de souligner des details tels que les «bateaux siphoniques» dans toutes les toilettes evitant completement les problemes d'odeur et le drainage general dans la rue, pas les fosses septiques! Une citerne d'eau de pluie de 18 000 litres nous permettra d'oublier les problemes d'approvisionnement qui sont parfois inevitables en ete. Le
Les grilles sont en forge de fer faite a la main, soudees incluses. Le detail de la cour interieure decouverte avec fontaine est un autre ajout dans cette construction unique offrant, si possible, plus de fraicheur et de bien-etre. Il convient egalement de mentionner la mosaique d'argile faite a la main dans le hall d'entree.
Le chauffage fonctionne au diesel avec des radiateurs en fonte, la chaleur pour l'hiver est assuree.
Et comme point culminant de cette impressionnante maison, il convient de mentionner la vue magnifique sur la baie de Teulada et Calpe se detachant a l'horizon, avec une plante galante, le veritable Penon de Ifach, latent et present depuis n'importe quelle fenetre ou terrasse de la maison.
DISTRIBUTION:
REZ-DE-CHAUSSEE: 1 loft ou chambre d'amis avec 2 pieces (chambre, salle de bains avec douche, surface habitable 50 m2), atelier de bricolage, 2 chambres et grand debarras - entrepot.
EXTERIEUR: piscine avec douche exterieure pre-bain, salle des machines de purification et porte d'acces pour
Logement independant loft, espace polyvalent avec mini-cuisine et salon de 50 m2.
ETAGE PRINCIPAL avec terrasse et entrees du salon principal avec salon et salon avec cheminee a granules, chambre d'amis, salle de toilette avec douche, cuisine avec cellier, salle des machines et rue de service d'acces.
DEUXIEME ETAGE avec chambre principale en suite avec salle de bains et deux grandes chambres avec terrasse et WC avec douche.
QUALITES & DETAILS TECHNIQUES:
- Porte d'entree blindee ( 2 )
- Piscine (12 x 5 m2) + douches
- Barbecue ferme avec cheminee, fontaine d'eau, prises de lumiere
- Antenne parabolique
- Chauffage au gazole avec radiateurs en fonte
- 1 citerne GUNITAO (recuperation des eaux de pluie, 18 000 ltrs)
- Pergola a cote du barbecue avec table et chaises pour les reunions et les repas
- Videosurveillance. Cameras de surveillance (TV en circuit ferme)
- Portes d'entree en bois massif de Mobile avec serrures blindees
- Barres de fer forge sur toutes les fenetres
- SAT-ASTRA avec antenne parabolique numerique terrestre DTV
- Chauffage au gaz-Oil B avec un reservoir de 700 lts. et radiateurs en fer
ROCHE fondue
- 1 citerne ou reservoir d'eau a usage domestique GUNITADO avec entree d'eau du reseau ou
pluie de 10 lts
