Description
UNIQUEMENT chez ELK : qu'il s'agisse d'un toit plat, d'un toit en croupe ou d'un toit en selle avec genouillères - tout pour le MÊME prix ! Il s'agit d'une maison individuelle ou d'une villa de ville en option d'ELK. ******************************************************** ****************************** Vous décidez si un type de maison différent ou une taille de maison ou une disposition de pièce différente est à vous . Il est actuellement en phase de planification et votre avantage est que vous pouvez tout changer, vous construisez la façon dont vous aimeriez vivre. Lors d'une consultation personnelle, nous déterminerons avec vous tous les détails de la maison de vos rêves. Appelez maintenant, vous pouvez toujours déterminer le processus de construction. Thormann & Thormann HVs, partenaires de coopération ELK Heures de bureau : Du mardi au dimanche de 11h à 18h Le lundi est Schontag Tél : 06101/12 55 1 -------------------- ------------------------------------------------- - --- Hösbach est situé dans le Land de Bavière, a 1 code postal attribué et est à 44 km de Francfort-sur-le-Main à vol d'oiseau. Il est à 135 km de Stuttgart par avion. L'arrêt Hösbach dans le quartier Hösbach-Bahnhof se trouve sur la Main-Spessart-Bahn. Hösbach est situé directement sur l'autoroute fédérale 3 et se trouve à environ 50 km de Francfort et à environ 70 km de Würzburg. Une enceinte a été construite entre Hösbach et Goldbach pour respecter les limites de bruit lors de l'extension à six voies. Hösbach est le siège du centre scolaire du district d'Aschaffenburg, qui comprend les écoles suivantes dans une situation géographique proche : Astrid-Lindgren-Grundschule, Hauptschule (M-Klasse), Staatliche Realschule Hösbach, Hanns-Seidel-Gymnasium, Pestalozzischule (école pour le soutien à l'apprentissage), Dr. -Albert-Liebmann-Schule De plus, les écoles primaires de Rottenberg et Winzenhohl sont reliées à ce centre scolaire. Seul ELK présente environ 350 offres de maisons avec des propriétés actuelles et REELLES : www.bauenrheinmain.de -------------------------- Grande grande maison unifamiliale maison ou villa de ville , Nouvelle construction sur un terrain non clos (820 m²) à Hösbach. Que ce soit un toit à pignon avec un genou variable, un toit plat ou un toit en croupe, vous obtenez tout pour le même prix avec nous! FAITS: - Maison d'efficacité 55 EE ou 40 - Propriété incluse dans l'offre (part de 299 000, - €) - Cave utilitaire incluse en option pour SEULEMENT 62 500, - Supplément € - Système de ventilation inclus - Pompe à chaleur à air avec fonction de refroidissement ou - pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol - 3 fenêtres en plastique-aluminium en partie vitrées - y compris volets électriques en aluminium - clé en main (tout est fait) - 9.90mx 9.90m DESCRIPTION DETAILLEE: C'EST UN EXEMPLE DE MAISON FICTIF. Au rez-de-chaussée se trouve le centre spacieux et lumineux de la maison avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte (total 36,73 m²) avec un garde-manger attenant (2,20 m²). Hall d'entrée, HAR, un bureau/chambre d'amis (10m²) et un WC invités avec douche. Au grenier et à l'étage il y a 2 chambres d'enfants lumineuses (14.40m²) avec leur propre salle de bain et douche pour enfants, de grandes fenêtres. La chambre principale et votre dressing sont tout aussi spacieux (19,22 m²), disposent également d'1 sol au plafond, d'une grande double fenêtre et de suffisamment d'espace pour vos placards dans un dressing attenant. La salle de bain des parents dispose d'un radiateur échelle ainsi que de baies vitrées pour plus de luminosité afin d'y rendre votre séjour le plus agréable possible. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air pour la ventilation, le chauffage et le REFROIDISSEMENT ou d'une pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol. L'illustration montre un équipement spécial, non inclus ! Les modifications peuvent entraîner des prix supplémentaires. Baie vitrée d'angle avec vitrage d'angle et fenêtre assise = 33 500 € en supplément. Baies vitrées sur les deux étages avec porte basculante et coulissante 210 x 219 cm = 23 T €. Frais non inclus dans l'offre : Frais de propriété supplémentaires d'environ 13,95% (courtage, notaire et droits de mutation immobilière). La construction annexe coûte environ 70 000 €. Appelez maintenant et prenez rendez-vous pour une consultation dans notre maison témoin Bad Vilbel - Platz 4 (voir photo) Nous nous occuperons de l'entrée et nous nous réjouissons de vous voir. Thormann & Zimdars HVs, partenaire de coopération ELK Heures de bureau : du mercredi au dimanche de 11h à 18h Tél : 06101/12 55 1 1 Le système multimédia innovant Homeway remplace trois systèmes de câblage différents dans votre maison ELK. Grâce à la combinaison unique de services d'antenne, de téléphonie et de réseau basée sur un câble hybride, tous les services sont disponibles en même temps via la boîte de jonction brevetée. La connexion de réseaux sans fil et filaire à l'aide d'un point d'accès WLAN est également possible via Homeway Multimedia. Grâce à divers modules enfichables, le système puissant peut être adapté à tout moment à vos besoins actuels via plug 'n play. De cette façon, vous restez flexible et êtes équipé de manière optimale pour l'avenir. Le câblage multimédia parfait pour la maison de vos rêves d'ELK Qui ne connaît pas le désordre ennuyeux et emmêlé des câbles qui sont généralement plus ou moins mal posés dans la maison ou l'appartement ? TV, Internet / LAN et téléphone trois systèmes de câble différents, croisés. Avec homeway, vous pouvez utiliser toutes les applications via un système unique et innovant. Facile à planifier, facile à utiliser : toutes les connexions et tous les appareils sont collectés de manière centralisée en un seul endroit et introduits dans le système de câbles de la maison. Les câbles multimédias transportent les signaux de là vers les prises de connexion homeway souhaitées. Intelligent, non ? homeway remplace trois systèmes conventionnels, ce qui économise du temps et de l'argent! Moins de conduits et d'interrupteurs, moins d'efforts pour le raccordement et l'assemblage. Applications multimédia avec homeway Multimédia : Aujourd'hui, il est impossible d'imaginer notre vie sans lui. Outre la télévision, le téléphone et la radio, l'accès rapide à Internet est désormais un « must » absolu. Et cela avec de plus en plus d'applications multimédias et de services à valeur ajoutée. homeway met à disposition Internet, TV, téléphone, radio et WLAN dans toutes les chambres et propose pour cela une solution multimédia tournée vers l'avenir et éprouvée. Le succès : WLAN intégré directement à partir de la prise Les points d'accès homeway intègrent les appareils multimédias mobiles dans le réseau domestique homeway via WLAN. Les petits modules extrêmement puissants s'intègrent dans chaque prise domestique et assurent un WLAN stable et rapide dans toute la maison. Avec homeway, les avantages des réseaux sans fil et filaire sont parfaitement combinés. Restez flexible grâce au système modulaire. Avec des modules enfichables, les prises multimédia homeway s'adaptent à tout moment aux demandes de changement sans avoir à changer le câblage derrière la prise . Il existe un certificat de consommation d'énergie. Celui-ci est valable jusqu'au 31 décembre 2030. La consommation énergétique finale est de 55,00 kwh / (m² * a). La classe d'efficacité énergétique est A. LA MISE À NIVEAU DES PERFORMANCES ELKHAUS, MAINTENANT ENCORE PLUS DE SERVICES INCLUS : - Garantie forfaitaire de 18 mois - Fenêtres plastique-aluminium avec vitrage de sécurité selon OIB (valeurs d'isolation compatibles maison passive avec Ug = 0,5, total Valeur U = 0,72) . - Volets roulants en aluminium avec d'élégants rails de guidage en aluminium pour toutes les fenêtres, intégrés dans la façade. - L'entraînement électrique des volets roulants peut être commandé à l'aide d'un bouton ou d'une application pour smartphone. - Façade en plâtre sans joint et résistant aux intempéries en 2 couleurs avec résistance à la grêle 4 grâce au renfort en fibre de carbone. - Structure murale innovante avec une construction en bois massif de 200 mm et la (r) plaque de plâtre en fibre solide évolutive. - Soffite de toit de conception de haute qualité et aucun coffrage traditionnel à rainure et languette. - Système de porte d'entrée moderne avec ou sans découpe de verre et poignée de tirage élégante en acier inoxydable (verrouillage 5 points inclus). - Escaliers élégants en chêne massif comprenant des rampes en chêne et des barres en acier inoxydable. - Murs intérieurs aux couleurs tendance. - Package électrique complet comprenant compteur électrique/boîtier de distribution et certificat électrique. - Technologie de chauffage multifonctionnelle Chauffage, ventilation et refroidissement haut de gamme dans un seul système. - Carreaux en grès cérame grand format 30/60 ou 60/60 cm aux coloris tendance. . - Objets sanitaires de marque de Villeroy & Boch, Keramag ou Duravit dont des robinetteries de marque de Hansa. - Douche de plain-pied avec rigole comprenant une cabine en verre véritable et un mitigeur de douche Hansa avec thermostat. - Baignoire en acrylique avec mitigeur de bain de Hansa avec thermostat. - Parquet en chêne au format planche dans divers designs. - Portes intérieures de marque, grand dégagement avec 210 cm dans différents modèles. - Circulation, eau chaude sans délai.
