Description
2 x financement. Ensemble au lieu d'être seuls. Maison unifamiliale avec un appartement indépendant pour les parents ou à louer. Il s'agit d'une villa de ville en option avec un appartement séparé d'ELK. ******************************************************** *************** Vous décidez toujours s'il s'agit d'un type de maison différent, d'une taille de maison différente ou d'une disposition de pièce différente. ELK agit exclusivement en tant qu'entreprise de construction ! Il est actuellement en phase de planification et votre avantage est que vous pouvez tout changer, vous construisez la façon dont vous aimeriez vivre. Lors d'une consultation personnelle, nous déterminerons avec vous tous les détails de la maison de vos rêves. Sous réserve de modifications de prix ou de matériel, ainsi que d'erreurs. Appelez maintenant, vous pouvez toujours déterminer le processus de construction. Thormann & Zimdars HVs, partenaire de coopération ELK Heures de bureau : du mercredi au dimanche inclus de 11h à 18h Tél : 06101/12 55 1 GDPR : https : //www.elkhaus.de/datenschutz ------- ---- ----------------------------------------------- ---- ------------- Hösbach est situé dans le Land de Bavière, a 1 code postal attribué et est à 44 km de Francfort-sur-le-Main à vol d'oiseau. Il est à 135 km de Stuttgart par avion. L'arrêt Hösbach dans le quartier Hösbach-Bahnhof se trouve sur la Main-Spessart-Bahn. Hösbach est situé directement sur l'autoroute fédérale 3 et se trouve à environ 50 km de Francfort et à environ 70 km de Würzburg. Une enceinte a été construite entre Hösbach et Goldbach pour respecter les limites de bruit lors de l'extension à six voies. Hösbach est le siège du centre scolaire du district d'Aschaffenburg, qui comprend les écoles suivantes dans une situation géographique proche : Astrid-Lindgren-Grundschule, Hauptschule (M-Klasse), Staatliche Realschule Hösbach, Hanns-Seidel-Gymnasium, Pestalozzischule (école pour le soutien à l'apprentissage), Dr. -Albert-Liebmann-Schule De plus, les écoles primaires de Rottenberg et Winzenhohl sont reliées à ce centre scolaire. Seul ELK présente environ 350 offres de maisons avec des propriétés actuelles et RÉELLES : www.bauenrheinmain.de ------------------------------- - Maison individuelle neuve + appartement de grand-mère (ensemble 223 m²) à Hösbach. - Qu'il s'agisse d'un toit en pente 25° et de 2 m de plain-pied, - qu'il s'agisse d'une villa de ville à 2 étages pleins ou - qu'il s'agisse d'un toit plat et de 2 étages pleins Peu importe le type de maison, le même prix ! Bien entendu, vous pouvez modifier ces tailles à votre guise. FAITS : - Maison de rendement 55 ou 40 - Propriété incluse dans l'offre (part de 299 000, - €) - y compris dalle de sol - y compris mur coupe-feu - sous-sol utilitaire en option pour SEULEMENT 93 900, - € en supplément - y compris système de ventilation - air-eau pompe à chaleur - chauffage au sol dans son ensemble - fenêtres triple vitrage plastique-aluminium - y compris volets roulants électriques - prêt à l'emploi (tout est fait) - 12,70 mx 11,90 m (taille totale de la maison y compris l'appartement indépendant) DESCRIPTIF DETAILLE : IL EST UN EXEMPLE DE MAISON FICTIF. La maison principale a une entrée spacieuse avec des toilettes invités au rez-de-chaussée. Le local technique est également accessible depuis la cuisine et fait office de garde-manger. Le salon-salle à manger, avec une cuisine ouverte, fait plus de 35 m². La sortie sur le jardin se fait par deux grandes portes coulissantes. Il y a beaucoup d'espace au premier étage. Il y a 4 chambres et 2 salles de bains ici. Le tout avec de grandes fenêtres (en partie du sol au plafond) pour laisser entrer beaucoup de lumière. Une cinquième chambre serait également possible ici. L'ELW a près de 50 m² et se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un débarras, d'un local technique et d'un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte d'environ 22 m². L'illustration montre les extras (auvents de terrasse et d'entrée) Des modifications peuvent entraîner des prix supplémentaires. Frais non inclus dans l'offre : Frais d'acquisition du bien environ 13,5 % (courtage, notaire et taxe d'acquisition du bien) uniquement sur le prix du bien ! Les coûts annexes de construction de la plaque de base sont d'environ 80 000 €. Appelez maintenant et prenez rendez-vous pour une consultation dans notre maison témoin Bad Vilbel - Platz 4 (voir photo) Nous nous occuperons de l'entrée et nous nous réjouissons de vous voir. Thormann & Zimdars HVs, partenaire de coopération ELK Heures de bureau : du mercredi au dimanche inclus de 11h00 à 18h00 Tél. : 06101/12 55 1 Le système multimédia innovant Homeway remplace trois systèmes de câblage différents dans votre maison ELK. Grâce à la combinaison unique de services d'antenne, de téléphonie et de réseau basée sur un câble hybride, tous les services sont disponibles en même temps via la boîte de jonction brevetée. La connexion de réseaux sans fil et filaire à l'aide d'un point d'accès WLAN est également possible via Homeway Multimedia. Grâce à divers modules enfichables, le système puissant peut être adapté à tout moment à vos besoins actuels via plug 'n play. De cette façon, vous restez flexible et êtes équipé de manière optimale pour l'avenir. Le câblage multimédia parfait pour la maison de vos rêves d'ELK Qui ne connaît pas le désordre ennuyeux et emmêlé des câbles qui sont généralement plus ou moins mal posés dans la maison ou l'appartement ? TV, Internet / LAN et téléphone trois systèmes de câble différents, croisés. Avec homeway, vous pouvez utiliser toutes les applications via un système unique et innovant. Facile à planifier, facile à utiliser : toutes les connexions et tous les appareils sont collectés de manière centralisée en un seul endroit et introduits dans le système de câbles de la maison. Les câbles multimédias transportent les signaux de là vers les prises de connexion homeway souhaitées. Intelligent, non ? homeway remplace trois systèmes conventionnels, ce qui économise du temps et de l'argent! Moins de conduits et d'interrupteurs, moins d'efforts pour le raccordement et l'assemblage. Applications multimédia avec homeway Multimédia : Aujourd'hui, il est impossible d'imaginer notre vie sans lui. Outre la télévision, le téléphone et la radio, l'accès rapide à Internet est désormais un « must » absolu. Et cela avec de plus en plus d'applications multimédias et de services à valeur ajoutée. homeway met à disposition Internet, TV, téléphone, radio et WLAN dans toutes les chambres et propose pour cela une solution multimédia tournée vers l'avenir et éprouvée. Le succès : WLAN intégré directement à partir de la prise Les points d'accès homeway intègrent les appareils multimédias mobiles dans le réseau domestique homeway via WLAN. Les petits modules extrêmement puissants s'intègrent dans chaque prise domestique et assurent un WLAN stable et rapide dans toute la maison. Avec homeway, les avantages des réseaux sans fil et filaire sont parfaitement combinés. Restez flexible grâce au système modulaire. Avec des modules enfichables, les prises multimédia homeway peuvent être adaptées pour changer les demandes à tout moment sans avoir à changer le câblage derrière la prise . Il existe un certificat de consommation d'énergie. Ceci est valable jusqu'au 31 décembre 2020. La consommation énergétique finale est de 55,00 kwh / (m² * a). La classe d'efficacité énergétique est A. L'AMÉLIORATION DES PERFORMANCES D'ELKHAUS, MAINTENANT ENCORE PLUS DE SERVICES INCLUS : Ug = 0,5, valeur U totale = 0,72). - Volets roulants en aluminium avec d'élégants rails de guidage en aluminium pour toutes les fenêtres, intégrés dans la façade. - L'entraînement électrique des volets roulants peut être commandé à l'aide d'un bouton ou d'une application pour smartphone. - Façade en plâtre sans joint et résistant aux intempéries en 2 couleurs avec résistance à la grêle 4 grâce au renfort en fibre de carbone. - Structure murale innovante avec une construction en bois massif de 200 mm et la (r) plaque de plâtre en fibre solide évolutive. - Soffite de toit de conception de haute qualité et aucun coffrage traditionnel à rainure et languette. - Système de porte d'entrée moderne avec ou sans découpe de verre et poignée de tirage élégante en acier inoxydable (verrouillage 5 points inclus). - Escaliers élégants en chêne massif comprenant des rampes en chêne et des barres en acier inoxydable. - Murs intérieurs aux couleurs tendance. - Forfait électrique complet comprenant compteur électrique/boîtier de distribution et certificat électrique. - Technologie de chauffage multifonctionnelle Chauffage, ventilation et refroidissement haut de gamme dans un seul système. - Carreaux en grès cérame grand format 30/60 ou 60/60 cm aux coloris tendance. . - Objets sanitaires de marque de Villeroy & Boch, Keramag ou Duravit dont des robinetteries de marque de Hansa. - Douche de plain-pied avec rigole comprenant une cabine en verre véritable et un mitigeur de douche Hansa avec thermostat. - Baignoire en acrylique avec mitigeur de bain de Hansa avec thermostat. - Parquet en chêne au format planche dans divers designs. - Portes intérieures de marque, grand dégagement avec 210 cm dans différents modèles. - Circulation, eau chaude sans délai. - Préparation PV avec câblage (pas seulement tuyau vide)
