Description
Ce batiment historique, avec un emplacement privilegie dans le centre-ville de Portimao, est une opportunite unique pour ceux qui recherchent un espace qui peut etre renove et converti en commerce, hotel, logement local ou restaurants, etant donne qu'il dispose d'une bonne terrasse et d'un acces pieton facile. Il peut egalement etre transforme en immeuble residentiel.
Le batiment a renover a une superficie brute de 681,80 m², repartie sur 3 etages :
- Au rez-de-chaussee, nous avons 3 unites independantes, etant 2 fractions d'entrepots de 108,40 m² et 98 m² respectivement et 1 unite avec un potentiel pour un espace commercial de 68 m² ;
- Le 1er etage est compose de 10 pieces, pour un total de 133,00 m².
- Le 2eme etage est compose de 7 pieces, totalisant 133,00 m².
Il existe une etude de projet pour la realisation de 7 appartements residentiels, qui prevoit de conserver la facade, de changer les etages et les divisions interieures, d'ajouter un etage intermediaire pour obtenir le batiment residentiel.
Le batiment est insere dans une zone ARU (Zone de Rehabilitation Urbaine).
Son environnement est compose d'une variete de services a quelques minutes a pied, ou l'on trouve des cafes, des bars, des restaurants avec une grande variete gastronomique, des magasins, des theatres et des installations sportives pour tous les gouts.
L'immeuble d'angle beneficie d'une exposition au soleil au sud, sur la rua do Carvalho, et a l'est, sur la rua Portas da Serra. Comme points d'interet, nous avons 7 min a pied au front de mer, 10 min en voiture a Praia da Rocha et 8 min a pied au marche de Portimao.
REF:PRD-5443.
Performance Energetique: Exempt
