Description
Riad historique, restaurant et café | Médina de Tétouan (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO)
Un hôtel-boutique et un restaurant gastronomiques entièrement opérationnels et clés en main, situés à proximité du palais royal
Nous vous invitons à saisir cette opportunité unique d'acquérir le Riad Vamos, un riad boutique magnifiquement restauré et entièrement opérationnel, comprenant un hôtel, un restaurant et un café, situé au cœur de la médina de Tétouan, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques pas du palais royal et du centre culturel de la ville.
Cette propriété exceptionnelle s'étend sur deux bâtiments historiques reliés entre eux, entièrement rénovés et méticuleusement entretenus, offrant une entreprise hôtelière clé en main jouissant d'une réputation de longue date et d'une présence architecturale inoubliable.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux riads entièrement rénovés reliés par un passage sur le toit
Activité clé en main : restaurant, café et hôtel boutique de 9 chambres en activité
9 chambres doubles (8 pouvant accueillir 3 personnes ou plus) — chacune avec salle de bain privée et climatisation
Deux cuisines entièrement équipées
Cuisine du restaurant au rez-de-chaussée (capacité : 50 couverts)
Cuisine sur le toit (capacité : 120 personnes)
5 toilettes communes unisexes
Boutique avec accès depuis la rue (actuellement utilisée comme entrepôt de boissons)
Mezzanine pour le rangement des dossiers et du linge
Chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, construite conformément à la réglementation espagnole en matière de handicap
Terrasse panoramique sur le toit avec vue sur la montagne et la médina
BÂTIMENT 1 — Riad principal, restaurant et hôtel-boutique
Rez-de-chaussée
Restaurant avec service complet pouvant accueillir jusqu'à 50 convives
Cuisine professionnelle et petit comptoir de café
Cinq salles de bains communes unisexes
Boutique avec accès direct depuis la rue
Mezzanine de rangement (pour le linge, les fournitures ou l'administration)
Un espace chaleureux et accueillant, conçu pour offrir un confort optimal et faire forte impression, idéal tant pour les clients de l'hôtel que pour la clientèle du restaurant.
Deuxième étage
Quatre chambres privées, chacune avec :
Salle de bain attenante
Climatisation
Éléments architecturaux traditionnels
Salle de bain supplémentaire dans le couloir
Ces chambres allient le charme historique au confort moderne, offrant intimité et agencement bien pensé pour le confort des clients.
Troisième étage / Toit
Cuisine sur le toit pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes
Terrasse et sièges sur plusieurs niveaux sur le toit
Plusieurs espaces pour s'asseoir, manger ou se détendre
Vue panoramique imprenable sur la médina blanchie à la chaux de Tétouan et les montagnes environnantes
Connexion au bâtiment 2 via un passage sur le toit
Une terrasse à couper le souffle, parfaite pour les événements, les dîners au coucher du soleil et les expériences inoubliables pour les clients.
BÂTIMENT 2 — Riad supplémentaire
Rez-de-chaussée
Chambre accessible aux fauteuils roulants (chambre Damasco) construite selon les normes d'accessibilité espagnoles
Salle de bains
Salon/séjour ouvert
Grande porte d'entrée traditionnelle
Deuxième étage
Deux chambres d'hôtes, chacune avec :
Salle de bains attenante
Climatisation
Chambres lumineuses et confortables, idéales pour les réservations de groupe ou les familles.
Troisième étage
Deux chambres d'hôtes supplémentaires avec salle de bains attenante
Petit salon privé
Tout l'étage peut être réservé comme suite privée pour les familles ou les longs séjours
Un agencement flexible, parfait pour les réservations de luxe, les retraites ou les expériences haut de gamme.
HISTOIRE : UNE HISTOIRE TISSÉE DANS LE PASSÉ DE TÉTOUAN
Le Riad Vamos se trouve dans l'ancienne médina de Tétouan, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, connu pour son influence andalouse et son art historique.
La propriété remonte à environ 1800 et servait alors de résidence privée distinguée. Une rénovation majeure en 1945 a remodelé l'intérieur en supprimant les colonnes de la cour et en installant des poutres de fer de protection, créant ainsi un espace central largement ouvert.
Au cours de cette période, des carreaux décoratifs sévillans, offerts par le gouvernement espagnol, ont été installés pour le propriétaire de la maison, le grand vizir Sidi Abdelkrim El Haddad, donnant au riad son identité andalouse-marocaine caractéristique.
À l'origine, le bâtiment principal servait de résidence au vizir et de salle de réception officielle, tandis que le deuxième bâtiment abritait les appartements privés de sa famille. Bien qu'il s'agisse de structures distinctes, elles ont longtemps été reliées, d'abord par un passage interne, puis par une passerelle sur le toit.
Aujourd'hui, la restauration du riad préserve son âme historique tout en offrant un confort moderne et une fonctionnalité commerciale complète.
L'OPPORTUNITÉ
Le Riad Vamos n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une entreprise hôtelière opérationnelle dans l'une des villes les plus importantes du Maroc sur le plan culturel.
Son emplacement à proximité du palais du roi, sa vue imprenable depuis le toit et son aménagement entièrement meublé et fonctionnel en font un lieu idéal pour :
Les exploitants d'hôtels-boutiques
Les entrepreneurs culinaires
Les centres de retraite culturels
Les investisseurs à la recherche d'un actif rentable et unique
Les propriétaires-exploitants souhaitant vivre au sein d'une entreprise florissante
C'est l'occasion pour vous de posséder un morceau de l'histoire vivante de Tétouan, magnifiquement restauré, clé en main et prêt pour le prochain chapitre.
