Description
Propriété du 14ème siècle avec vue imprenable et piscine sur les collines pisanes - Toscane Cette magnifique propriété est idéalement située au coeur des collines pisanes, dans une position très privée mais avec un accès facile, facile de rejoindre même à pied le village médiéval voisin, à seulement À 1,5 km de la propriété. L'aéroport international de Pise est à environ 35 km de la maison, les principaux services du centre du village historique sont à 1,2 km. La mer et les plages de Pise et de Livourne sont à environ 45 km. L'emplacement de la propriété est donc stratégique pour rejoindre les principales villes d'art de la Toscane : Livourne, Pise et Lucques à 35 km, Florence à 60 km, Volterra à 25 km. Les collines pisanes sont une petite mais belle région de la Toscane, non loin de la mer Tyrrhénienne et toujours dans la tranquillité d'une nature impeccable qui s'étend de Pontedera à Volterra, dans un paysage doux avec des lignes vallonnées qui sont encore dans leur morphologie intacte. A l'est, sur la côte, elles bordent celle de Livourne et à l'ouest celle de Florence. Entre plaines vallonnées, collines aux forêts centenaires et vignobles luxuriants, les clochers de villages enchanteurs se dressent, vous invitant à découvrir des paysages de contes de fées, des vestiges du passé et des délices culinaires. Le charme des petits villages médiévaux avec leurs anciens châteaux, palais et villas majestueuses qui ont tout le charme des siècles, leurs églises pleines de trésors cachés, attirent les regards et le regard d'un tourisme de qualité. Les espaces naturels où se promener en harmonie avec l'environnement satisfont les amateurs de calme, les courtes distances et les pentes douces invitent à laisser la voiture à la maison autant que possible et à partir à pied, mais aussi en VTT ou à continuer à cheval. Distance de la mer environ 42 km Distance du centre historique environ 1 500 m Distance des principales installations environ 1 500 m2 Propriété du 14ème siècle avec vue imprenable et piscine sur les collines pisanes - Toscane La propriété qui se trouve en Toscane à vendre, bénéficie d'une vue incroyable sur les collines environnantes et est située dans une zone facilement accessible, permettant de rejoindre à pied le village médiéval voisin, à seulement 1,5 km de la propriété. La propriété, entourée de 5 hectares de terrain, en partie oliveraie avec 500 arbres en production, en partie verger et forêt, se compose de l'église romane, dont on a des nouvelles dès 1296, de la maison principale, de l'ancienne grange et d'une piscine. piscine. La propriété à vendre sur les collines de Pise est exploitée comme une ferme depuis plus de vingt ans et a été rénovée avec le plus grand soin, en conservant les caractéristiques typiques des maisons de campagne toscanes, telles que les façades en pierre et en brique avec le "mandolato" typique de la région. anciennes granges, sols en terre cuite et graviers, poutres en bois et tomettes en terre cuite. La maison principale a trois étages hors sol avec une superficie totale d'environ 420 m2 et abrite trois appartements spacieux. Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement d'environ 90 m2, avec un séjour, une cuisine avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains et des caves de 50 m2 supplémentaires, qui servent désormais de débarras et de réception pour les invités. L'escalier extérieur typique en pierre mène aux étages supérieurs, où se trouvent deux autres appartements avec vue panoramique, un au premier et un au deuxième étage, chacun d'environ 140 m2. Tous deux disposent d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine, de quatre chambres doubles, dont une mezzanine au deuxième étage, et de deux salles de bains spacieuses. En plus de la maison principale, il y a deux autres bâtiments, l'ancienne église à côté de la maison, récemment rénovée et actuellement utilisée comme espace multifonctionnel d'environ 30 m2, et l'ancienne grange. La grange se compose de deux appartements indépendants d'environ 140 m2 chacun, sur deux niveaux au rez-de-chaussée et au premier étage, tous deux composés d'un séjour avec cheminée, cuisine, quatre chambres et trois salles de bains. Dans le jardin bien entretenu, vous trouverez plusieurs espaces de détente où vous pourrez vous retirer après une dure journée de travail et profiter du silence et du charme de la nature, ainsi qu'une piscine entourée d'oliviers où vous pourrez vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées d'été. La propriété est complétée par un parking pratique pour environ 15 voitures. La position stratégique de la propriété en fait un lieu original immergé dans les collines pisanes, où vous pourrez respirer le paysage toscan le plus authentique tout en étant à quelques kilomètres des villes d'art les plus fascinantes et de tous les principaux services. La propriété de campagne caractéristique à vendre en Toscane serait un investissement idéal pour tous ceux qui souhaitent loger une grande famille dans une seule maison afin que chacun ait son intimité, ou pour tous ceux qui souhaitent démarrer une activité d'agrotourisme. Informations complémentaires sur demande spécifique. + Etages du bâtiment : 3 + Nombre d'unités : 5 + Parc arboré + Oliveraie/vignoble + Cour privée + Véranda extérieure - Porche + Barbecue + Dépendances + Piscine 12x5m + Cave + Places de parking : 14 + Buanderie + Logement pour domestiques + Année de construction : environ 1300 + Dernière rénovation : 1989 + Etat : bon + Type de sol dans la partie séjour : Cotto + Type de sol dans la zone nuit : Cotto - pierre taillée + Type de revêtements de sol et muraux dans la salle de bain : Céramique - Terre cuite + Type de portes et fenêtres intérieures : Bois + Type de portes et fenêtres extérieures : Bois + Type de verre : Simple vitrage + Système d'ombrage : Volets en bois + Type de système de chauffage : Chauffage autonome au fioul + Type de système de rayonnement : Radiateurs en fonte + Cheminée + Système d'éclairage extérieur + Climatisation + Système d'irrigation + Salle de bain avec douche + Classe énergétique E : 116,77 kWh/ (m2*a) Classe énergétique :E Indice d'efficacité énergétique :116,77 kWh/(m²*a)
