Description
Excellent terrain a vendre pour la construction d'une villa en bord de mer directement sur les falaises de l'ile de Santiago, au Cap-Vert.
L'intrigue beneficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un magnifique panorama, couvrant principalement la plage de Ribeira da Prata au sud, l'ile voisine de Fogo a l'ouest et la montagne Monte Graciosa au nord - et, bien sur, des couchers de soleil spectaculaires.
Il est situe dans un developpement en bord de mer de 57 parcelles sur 98 000 m², situe sur la cote nord-ouest de l'ile de Santiago, au Cap-Vert, situe au centre d'une baie de 4 km de large et entoure d'une reserve naturelle. Tout en etant connecte de maniere redondante aux reseaux publics, il est concu pour l'autosuffisance en energie et en eau, et il est deja une vitrine pour prouver qu'un style de vie de luxe sur mesure en bord de mer peut etre autosuffisant et n'a pas besoin de se faire au detriment d'une utilisation excessive des ressources. La falaise est facilement accessible a 75 km / une heure de route de l'aeroport international de Praia.
Pour la construction de villas, nous proposons deux modeles alternatifs de collaboration pour permettre aux acheteurs de realiser en toute securite leurs maisons de reve en bord de mer dans les limites de leur imagination, de leur budget et des regles de construction locales :
1. Nous fournissons une conception architecturale complete, la gestion des processus d'approbation municipale et des services de construction, afin de livrer des batiments de base et des batiments cles en main.
2. Alternativement, les clients peuvent passer par la phase de conception architecturale dans leur pays d'origine avec l'architecte de leur choix et remettre les fichiers AutoCAD a notre equipe d'architectes et d'ingenieurs, pour ensuite gerer le processus local d'approbation et de construction.
A des fins d'assurance qualite et de controle budgetaire, toute la construction sera effectuee par notre entreprise de construction, CTA construcao, qui a deja realise la villa showroom et toute l'infrastructure du complexe. Alors que le cout de construction des maisons depend evidemment de nombreux facteurs tels que l'emplacement specifique, la topographie, les conditions geologiques, la conception du batiment, la taille et la norme d'equipement interieur, CTA construcao offre un modele a livre ouvert - cout plus pour fournir aux clients une transparence et un controle maximaux des couts. Un ingenieur civil independant fournira un service de surveillance quantitative et un expert-comptable agree assurera le controle des couts audites.
Les regles de construction autorisent 30% de surface batie (soit une empreinte de batiment de 300m² sur un terrain de 1000m²) et un projet de rez-de-chaussee +/- 1.
A titre de reference approximative, les clients doivent estimer le cout de construction estime dans une fourchette de 800 € a 1500 € par m2 d'espace bati.
Ne manquez pas cette occasion de transformer votre reve de vie exclusive en bord de mer en realite et contactez-nous encore aujourd'hui!
