Description
Propriété de charme avec vue panoramique sur les collines de Lucca - Toscane Cette élégante propriété est immergée dans la tranquillité des collines de Lucca, entourée d'oliviers et de vignobles, à seulement 10 km du centre historique de Lucca et à 3 km des principales installations. La mer de Versilia est à 35 km et grâce à sa position stratégique, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable ou pour ceux qui recherchent un coin de paradis pour s'évader pendant les vacances. La ville de Lucca est traditionnellement appelée la ville aux cent églises, en raison du grand nombre d'édifices religieux de différentes époques situés dans les imposants murs Renaissance bordés d'arbres qui entourent complètement la ville et constituent l'un des joyaux de la couronne. représentent la Toscane. Une petite cité-état ancienne avec un charme qui n'a pas changé au fil du temps, un point d'arrivée ou de transit à ne pas manquer pour sa beauté artistique et son atmosphère évocatrice. Après avoir traversé Lucca, de nombreux visiteurs étrangers ont choisi la ville comme résidence. Une visite à Lucca signifie plonger dans les rues étroites de l'un des centres historiques les mieux conservés, flâner le long des célèbres remparts de la ville, déguster des plats locaux typiques dans les nombreuses tavernes et participer aux nombreuses manifestations artistiques et culturelles. Quiconque visite la ville de Lucca sera agréablement surpris par la possibilité de découvrir paisiblement les différents aspects du centre historique, les environs vallonnés et la possibilité d'atteindre la mer de la célèbre Versilia Riviera, à seulement trente kilomètres. Distance de la mer à environ 35 km Distance du centre historique à environ 10 km Distance des principaux services à environ 3.000m Charmante propriété avec vue panoramique sur les collines de Lucca - Toscane Belle propriété de campagne parfaitement restaurée à vendre sur les collines de Lucca, dans un cadre panoramique privilégié position à partir de laquelle la vue s'étend des collines environnantes sur toute la plaine de Lucca jusqu'aux collines de Pise. Avec une vue imprenable et un terrain d'environ 5ha avec 900 oliviers en production, cette propriété de luxe à vendre en Toscane était à l'origine un ancien monastère des années 1400, entièrement rénové avec beaucoup de goût au milieu des années 90. La propriété, actuellement en excellent état de conservation, possède un charme authentique : les murs en pierre et les volets verts transmettent le charme des maisons de campagne typiques de cette région, tandis que les intérieurs se caractérisent par de grands espaces, des pièces aux tons chauds, des les sols et plafonds en terre cuite à barreaux apparents sont marqués. De l'accès par l'allée, via la belle allée qui longe le jardin bien entretenu où se trouve la fontaine d'origine, on arrive à un parking et on est frappé par la beauté du paysage qui s'offre au spectateur. Le bâtiment principal, une ferme en pierre d'environ 430 m2, a trois étages. En entrant, un double séjour s'ouvre sur la droite, caractérisé par une grande cheminée ancienne. À gauche de l'entrée se trouve la salle à manger formelle spacieuse et lumineuse, reliée à la cuisine moderne avec coin repas. La cuisine s'ouvre sur l'extérieur et est reliée à un garde-manger fonctionnel. Cet étage est complété par une salle de bain de service et un local technique avec des placards confortables. L'escalier en pierre qui relie les trois étages de la maison mène au premier étage où, séparés par un couloir, se trouvent un vestiaire, deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante avec douche, et une chambre principale très spacieuse avec placard et est relié à la spacieuse salle de bain privée avec douche et baignoire. Au deuxième niveau, un grand double séjour nous attend, divisé par des meubles en un espace de jeux et un espace détente à côté de la cheminée cosy. Ce niveau est complété par une salle de bains et deux pièces actuellement utilisées comme salle de sport et bureau, mais qui pourraient facilement être utilisées comme pièces supplémentaires. Attenante à la maison principale se trouve l'ancienne grange qui a également été soigneusement restaurée. Ce deuxième bâtiment, sur deux étages pour un total d'environ 150 m², dispose d'un porche où vous pourrez vous détendre ou organiser des déjeuners et dîners conviviaux, car il y a un espace barbecue pratique à proximité. Au rez-de-chaussée de la grange se trouvent des pièces fonctionnelles, comme la buanderie et la salle de repassage, une pièce servant de cave et une pièce servant d'abri pour les machines agricoles, ainsi que deux toilettes pratiques avec accès extérieur, utilisées pendant célébrations dans le jardin ou dans la salle au-dessus. Un escalier extérieur en pierre mène au premier étage du grenier à foin, où le "mandolato" toscan caractéristique a été conservé. A ce niveau, il y a un grand salon ouvert qui peut être utilisé pour organiser des fêtes avec des invités ou qui peut facilement être converti en une dépendance de caractère. Plus d'informations sur demande spécifique. + Étages de l'immeuble : 3 + Oliveraie/vignoble + Porche extérieur - Véranda + Cave + Parkings : 10 + Buanderie + Logement pour domestiques + Année de construction : environ 1400 + Année de la dernière rénovation 1996 + État de conservation : excellent + Type de sol du salon : terre cuite + Type de sol de la zone nuit : Cotto + Type de carrelage sol et mur de la salle de bain : Carreaux de céramique + Type de portes et fenêtres intérieures : Bois + Type de portes et fenêtres extérieures : Bois + Type de verre : Double vitrage - Simple vitrage + Système d'ombrage : Volets bois + Interphone vidéo + Art du système de chauffage : chauffage au fioul + type de système de rayonnement : radiateurs fonte + cheminée + système d'éclairage extérieur + système d'alarme + fontaine + classe énergétique G : 166,98 kWh/(m2*a) classe énergétique : G indice d'efficacité énergétique : 166,98 kWh/(m²*a)
