Description
Propriété tout à fait extraordinaire à Bregi sur Opatija !
Villa dans une nouvelle villa de style méditerranéen avec deux unités résidentielles, piscine, maison d'hôtes, taverne/konoba et aire de jeux pour enfants !
Villa propose deux unités résidentielles d'une superficie totale de 536 m2. Il est construit sur un terrain de 790m2.
Le bâtiment est divisé en 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages.
Le sous-sol est organisé comme une taverne / taverne pour socialiser avec une grande terrasse d'été couverte, salle de bain, salle préparée pour le vin / taverne avec entrée/sortie séparée sur le jardin, une plus grande pièce de stockage pouvant servir de zone de loisirs, stockage pour les motos , fournitures de jardin. Au même étage il y a un coin enfants, une belle salle de jeux pour enfants, une pelouse paysagée.
Le rez-de-chaussée offre un appartement de deux chambres avec un plus grand salon luxueux et un accès à une spacieuse terrasse couverte, avec coin repas, cuisine et salle de bain. L'appartement occupe une superficie de 145m2.
Au 1er et 2ème étage se trouve un grand appartement en duplex organisé comme un appartement de quatre pièces avec un grand salon, une cuisine avec coin repas et deux salles de bains et deux terrasses. L'appartement occupe une superficie de 290 m2. Les appartements sont meublés, décorés avec goût et style.
La propriété est officiellement classée pour la location et peut accueillir jusqu'à 22 personnes au total.
Le bâtiment dispose d'un chauffage central au gaz, de belles cheminées (3), une par étage et de la climatisation en fonction de chauffage / refroidissement.
Les cuisines sont neuves avec tous les appareils électroménagers et en tant que telles sont peu utilisées.
Les appartements sont décorés avec de la pierre de Brač et du kanfanar d'Istrie, de la céramique de première classe (exclusivement sur les murs de la salle de bain), des sanitaires de qualité, du parquet en chêne, un éclairage design et une menuiserie extérieure et intérieure rustique moderne. Intérieurs de sols, bars, bancs entièrement en pierre.
Une maison d'amis indépendante de 112 m2 est conçue comme une maison de campagne avec 3 chambres, un salon spacieux, deux salles de bains au rez-de-chaussée et une galerie.
La propriété est placée sur un terrain clôturé et paysager offre calme et intimité du voisinage. Environnement cultivé (romarin, lavande), terrasses dallées, parkings, clôtures en fer et verdure plantée, lauriers, cerisiers, pins, cyprès et autres plantes font un ensemble parfait de cette belle maison. L'ensemble du territoire est clôturé et offre une intimité totale pour profiter de la détente et de l'intimité.
Ref: RE-U-12252Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
