Description
Villa avec piscine à seulement 3,5 km de la mer dans la région de Poreč !
La fin des travaux est prévue fin 2022.
La surface totale est de 280 m². répartis sur deux étages.
Le terrain est de 712 m². La villa profite d'une piscine chauffée de 42 m2.
Intérieur design moderne et tous les avantages de la technologie moderne combinés aux dernières normes technologiques de construction, de chauffage et de refroidissement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec un grand salon et un coin repas, une chambre avec salle de bain privée, une salle de bain pour les invités, une buanderie et une chaufferie. Le salon a un accès direct au jardin d'une superficie totale d'environ 430 m2 qui dispose d'un arrosage automatique et est relié au jardin où se trouve une piscine chauffée.
À côté de la piscine, il y a une jolie maison SPA supplémentaire qui contient une petite piscine intérieure chauffée, un sauna, un espace détente, une cheminée à foyer ouvert et des toilettes avec douche.
A l'étage supérieur, il y a trois chambres et chaque chambre a sa propre salle de bain privée. Deux salles de bains sont des catégories de chambres à coucher principales - chacune a deux douches de grand diamètre (pluie) et deux lavabos en surface.
Détails techniques -
La menuiserie est en PVC. Les toilettes et les salles de bains sont de Hansgrohe.
Les fenêtres sont remplies d'argon à trois couches (LOW-E).
La villa dispose d'une surveillance vidéo et d'un interphone vidéo.
Le chauffage est fourni au rez-de-chaussée et au premier étage de la villa via une pompe à chaleur et chaque chambre dispose de la climatisation à onduleur afin qu'un séjour confortable soit possible pendant les mois d'hiver.
Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces pour refroidir cette villa.
Les capteurs solaires (ECS) sont utilisés pour l'eau chaude.
Il y a du parquet au sol, sauf dans les salles de bains, les buanderies et la cuisine.
Autres joyaux-
La maison dispose d'un grand îlot de cuisine et d'une vinothèque, qui vise à encourager une approche hédoniste de la vie et des loisirs.
L'éclairage dans la maison est combiné comme une combinaison d'éclairage direct fonctionnel, de suspensions design et d'éclairage ambiant indirect, ainsi que de lampes de façade extérieures.
Le module de couchage offre une intimité et un confort complets - un grand lit double, TV-internet, wc et garde-robe.
La villa offre également deux places de parking avec portail automatique.
L'extérieur de la maison est d'une part une agréable combinaison de la piscine et de la terrasse, et la dernière partie qui sert de jardin d'hiver ensoleillé avec barbecue.
La capacité totale d'hébergement de la maison est de 8 +2, ce qui constitue une excellente opportunité de revenus supplémentaires grâce à la location dans le tourisme.
Ref: RE-U-13325Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
