Description
4 types de toits, un prix. Nous avons des choses qui n'existent nulle part ailleurs. Il s'agit soit d'un projet de villa urbaine ou Bauhaus, soit d'une maison individuelle avec toit en pente d'ELK. ************************************************** ******************************** Qu'il s'agisse d'un type de maison différent ou d'une taille de maison ou d'une disposition des pièces différente est toujours en place pour vous. ELK agit exclusivement en tant qu'entreprise de construction ! Il est actuellement en phase de planification et votre avantage est que vous pouvez tout changer, vous construisez comment vous aimeriez vivre. Lors d’un entretien personnalisé, nous déterminerons avec vous tous les détails de la maison de vos rêves. Sous réserve de modifications du prix ou de l'équipement, ainsi que des erreurs. Appelez maintenant, vous déterminez toujours le processus de construction. Thormann & Thormann HVs, partenaire de coopération ELK Horaires de bureau : du mercredi au dimanche de 11h00 à 18h00 Tél : 06101/ 12 55 1 DSGVO :https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Bad Sooden-Allendorf est une ville et une ville thermale du district de Werra-Meißner, dans le nord de la Hesse. Bad Sooden-Allendorf est située directement à la frontière avec la Thuringe et presque au centre géographique de l'Allemagne. Il est situé sur la Werra au nord-ouest de la crête du Gobert et près du Hohen Meißner au sud-ouest. Le château de Rothestein est situé au sud-est, près du quartier de Kleinvach, au-dessus de la rivière. Bad Sooden-Allendorf, avec l'école primaire Am Brunnen devant les portes (classes 1 à 4) et l'école Rhenanus (classes 5 à 13), offre la possibilité de réaliser un parcours scolaire complet sans avoir à déménager ni à voyager. tous les jours. L'internat sportif de Bad Sooden-Allendorf, qui a formé de nombreux athlètes de renom depuis sa création en 1971, est intégré à l'école Rhenanus. Les élèves ne terminent pas leur cursus scolaire par un "Sport Abitur", mais par le diplôme général d'entrée à l'enseignement supérieur, puisque cette école n'est pas un lycée sportif, mais une école polyvalente additive. Le Diploma Hochschule Bad Sooden-Allendorf est également situé à Bad Sooden-Allendorf et est relié au réseau autoroutier via la B 27 Witzenhausen-Eschwege. La gare centrale se trouve sur la ligne ferroviaire nord-sud Göttingen-Bebra-Fulda. Il existe un système de bus urbain exploité par Eichsfeldwerke. L'aéroport le plus proche est celui de Kassel-Calden. Seul ELK présente environ 400 offres de maisons avec des propriétés actuelles et RÉELLES : www.bauenrheinmain.de -------------------------------- ------- Nouveau bâtiment sur une belle propriété de 607 m² à Bad Sooden-Allendorf / Allendorf. Qu'il s'agisse d'un toit à pignon 25° avec 2 m ou d'une hauteur de genou de 1 m, d'une villa de ville avec toit en croupe ou d'un Bauhaus avec toit plat. UNIQUEMENT chez ELK, peu importe le type de maison, même prix ! FAITS : - Maison d'efficacité 40 EE - Terrain inclus dans l'offre (part de 69 000 €) - dalle de sol incluse - cave technique en option pour SEULEMENT 75 500 € de supplément - système de ventilation inclus - pompe à chaleur air avec fonction de refroidissement ou - chauffage air-eau pompe avec chauffage au sol - 3 fenêtres multi-vitrages en plastique-aluminium - avec volets électriques en aluminium - clé en main (tout est fait) - 9,50 mx 11,16 m DESCRIPTION DÉTAILLÉE : C'EST UN EXEMPLE FICTIF DE MAISON. Le rez-de-chaussée est le centre spacieux et lumineux de la maison avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte (43 m² au total) avec cellier attenant (4,40 m²). Hall, HAR, un bureau/chambre d'amis (13,60 m²) et un WC invités avec douche. Dans les combles supérieurs se trouvent 3 chambres d'enfants lumineuses (12 - 13 m²), la chambre principale avec dressing est tout aussi spacieuse (20 m²) et dispose d'un total de 3 fenêtres pour laisser entrer beaucoup de lumière. La grande salle de bain dispose d'un radiateur échelle, d'une solution murale en T avec une baignoire, 2 vasques et un WC d'un côté et d'une douche à l'italienne de l'autre. Il y a également 2 fenêtres ici pour plus de lumière afin de rendre votre séjour le plus agréable possible. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air pour la ventilation, le chauffage et le REFROIDISSEMENT ou d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. L'illustration montre un équipement spécial, non inclus ! Les modifications peuvent entraîner des frais supplémentaires. Baie vitrée d'angle avec vitrage d'angle et baie vitrée = supplément 37 500 €. Baies vitrées aux deux étages avec porte oscillo-coulissante 210 x 219 cm = 26 K€. Frais non inclus dans l'offre : Frais de propriété supplémentaires environ 13,95% (courage, notaire et droits de mutation immobilière) Frais de construction supplémentaires environ 70 000 €. Appelez-nous dès maintenant et prenez rendez-vous pour une consultation dès aujourd'hui dans notre maison témoin à Bad Vilbel - 4ème place (voir photo) Nous nous occuperons de l'inscription et nous nous réjouissons de vous voir. Thormann & Zimdars HVs, partenaire de coopération ELK Horaires de bureau : du mercredi au dimanche de 11h00 à 18h00 Tél : 06101/ 12 55 1 1 Le système multimédia innovant Homeway remplace trois systèmes de câblage différents dans votre maison ELK. Grâce à la combinaison unique de services d'antenne, de téléphone et de réseau basée sur un câble hybride, tous les services sont à votre disposition en même temps via la prise de connexion brevetée. Homeway Multimedia peut également être utilisé pour connecter des réseaux sans fil et filaires à l'aide d'un point d'accès WLAN. Le système puissant peut être adapté à tout moment à vos besoins actuels via Plug 'n Play grâce à différents modules enfichables. De cette façon, vous restez flexible et êtes préparé de manière optimale pour l’avenir. Le câblage multimédia parfait pour la maison de vos rêves d'ELK Qui ne connaît pas l'enchevêtrement ennuyeux de câbles qui sont généralement plus ou moins mal acheminés dans la maison ou l'appartement ? Télévision, Internet/LAN et téléphone trois systèmes de câble différents, entrecroisés. Avec homeway, vous pouvez utiliser toutes les applications via un système unique et innovant. Facile à planifier, facile à manipuler : tous les raccordements et appareils sont rassemblés en un seul endroit et introduits dans le système de câbles homeway. De là, les câbles multimédia transportent les signaux vers les prises de raccordement souhaitées. Intelligent, non ? homeway remplace trois systèmes conventionnels, ce qui permet d'économiser du temps et de l'argent ! Moins de tuyaux et d'interrupteurs vides, moins d'efforts de connexion et de montage. Applications multimédia avec homeway Multimédia : Aujourd'hui, nous ne pouvons plus imaginer nos vies sans elles. Outre la télévision, le téléphone et la radio, un accès Internet rapide est désormais un « must » absolu. Et ce avec toujours plus d'applications multimédias et de services à valeur ajoutée. homeway met Internet, la télévision, le téléphone, la radio et le WLAN à disposition dans toutes les pièces et propose une solution multimédia tournée vers l'avenir et éprouvée. Le succès : le WLAN intégré dès la sortie de la boîte. Les points d'accès homeway intègrent des appareils multimédias mobiles dans le réseau domestique homeway via WLAN. Les petits modules extrêmement puissants s'intègrent dans chaque prise domestique et assurent un WiFi stable et rapide dans toute la maison. Avec homeway, les avantages des réseaux sans fil et filaires se combinent parfaitement Restez flexible grâce au système modulaire Les prises multimédia homeway s'adaptent à tout moment aux évolutions des demandes grâce à des modules enfichables, sans avoir à changer le câblage derrière le prise. Un certificat de consommation d'énergie est disponible. Ceci est valable jusqu'au 31 décembre 2030. La consommation d'énergie finale est de 40,00 kWh/(m²*a). La classe d'efficacité énergétique est A. L'AMÉLIORATION DES PERFORMANCES ELKHAUS, MAINTENANT ENCORE PLUS DE SERVICES INCLUS : - 18 mois de garantie à prix forfaitaire - Fenêtres PVC-aluminium avec vitrage de sécurité selon OIB (valeurs d'isolation adaptées aux maisons passives avec Ug = 0,5, total Valeur U = 0,72) . - Volets roulants en aluminium avec élégants rails de guidage en aluminium pour toutes les fenêtres, intégrés à la façade. - L'entraînement électrique des volets roulants peut être commandé via un bouton ou une application pour smartphone. - Façade en plâtre sans joints et résistante aux intempéries en 2 couleurs avec résistance à la grêle 4 grâce au renfort en fibre de carbone. - Structure murale innovante avec une construction en bois massif de 200 mm et des plaques de plâtre en fibres solides (r)évolutives. - Soffite de toiture design de haute qualité et aucun coffrage traditionnel à rainure et languette. - Système de porte d'entrée moderne avec ou sans découpe de verre et élégante poignée de tirage en acier inoxydable (y compris serrure à 5 points). - Élégant escalier en chêne massif comprenant rampes en chêne et barreaux en acier inoxydable. - Couleurs des murs intérieurs aux couleurs tendances. - Ensemble électrique complet comprenant un compteur électrique/boîte de distribution et un certificat électrique. - Technologie de chauffage multifonctionnelle : chauffage, ventilation et refroidissement haut de gamme dans un seul système. - Carrelage grand format en grès fin 30/60 ou 60/60 cm aux coloris tendance. . - Appareils sanitaires de marque Villeroy & Boch, Keramag ou Duravit, y compris les robinetteries de marque Hansa. - Douche de plain-pied avec caniveau avec cabine en verre véritable et robinetterie de douche Hansa avec thermostat. - Baignoire au design acrylique avec robinetterie Hansa avec thermostat. - Parquet en chêne au format maison de campagne dans différents designs. - Portes intérieures de marque, dégagement élevé de 210 cm dans différents modèles. - Circulation, eau chaude sans délai.
