Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située aux premières loges du lac. Nichée à seulement 600m du centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel agréable et serein, où toutes les commodités sont à portée de main.
La gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) est accessible à pied en moins de 15 min, ce qui facilite grandement vos déplacements vers Paris et ses environs.
Niché au dernier étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, ce Duplex unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux qui dessert une salle de bains équipée d'un WC, ainsi que 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Au niveau supérieur, découvrez un spacieux séjour de 30 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse dinatoire de 22 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac.
Le même niveau comprend également une salle d'eau dotée d'un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir la famille ou des amis en toute sérénité.
Cet Duplex traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 29/02/2024)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
