Description
Villa Anna est située à l'extrémité gauche du village de Kala 'e Moru, construite à mi-hauteur du promontoire de Monte' e Moru en position dominante et en toute intimité. On peut y accéder à la fois depuis l'intérieur du village de Kala 'e Moru et depuis la route provinciale SP 17 - Cagliari - Villasimius. Il est construit en position dominante sur la plage de Geremeas, surplombant la mer et bénéficie d'un panorama incomparable. Il est inséré dans un parc privé de plus de 16 000 mètres carrés avec une végétation naturelle de maquis méditerranéen et de pins méditerranéens qui le séparent et le protègent de la vue du village de Kala 'e Moru. Le parc est entièrement clôturé pour empêcher l'accès aux personnes extérieures. Construit surplombant la mer à une hauteur de 25-30 mètres sur le promontoire de Monte 'e Moro, il a un accès direct à la mer depuis la plage de Geremeas et à une petite crique de gros galets aux eaux cristallines et pures. La Villa est construite dans une position qui lui permet d'être protégée du vent dominant Mistral (N-NW). Le grand parc, à l'extérieur du village de Kala 'e Moru, permet de construire un petit héliport et la construction d'une piscine. La Villa a été construite il y a environ 30 ans, aujourd'hui les lois régionales actuelles ne permettent plus une telle construction et cela donne à la Villa Anna une grande valeur pour une condition d'irrépétabilité et d'unicité. De plus, sa position et la beauté de la côte et le panorama à couper le souffle dont on peut profiter depuis son jardin sont uniques dans tout le golfe de Cagliari. Descriptif de la Villa. La grande loggia est le cœur de la Villa Anna pendant les mois d'été car elle vous permet de vivre de longs moments de détente en profitant de la vue sur la mer du golfe de Geremeas de jour comme de nuit. Les chaudes soirées d'été vous permettent de dîner sur la pelouse, devant la Villa Anna, entourée par la mer et les étoiles. La végétation qui cache la Villa Anna aux yeux du Village permet des journées et des soirées dans une intimité absolue. Le grand salon avec une cheminée monumentale, quant à lui, permet de profiter des soirées d'hiver dans de grands espaces. Villa Anna est sur deux étages et comprend également 5 grandes chambres avec 5 salles de bain avec douche et une avec baignoire pour un total de 10 lits. Il y a deux cuisines, une cave à vin, un grand garage pour ranger le mobilier d'extérieur, l'équipement d'été et nautique. À l'arrière, il y a une grande cour avec une grande table pour les déjeuners lors des chaudes journées d'hiver. Un système de chauffage conditionne les pièces pendant l'hiver, avec une température hivernale moyenne de 12-15C°, tandis que plusieurs climatiseurs d'été assurent le refroidissement pendant les journées d'été les plus chaudes. La superficie totale couverte, y compris les chambres, le salon, les loggias et les balcons, est de 577 m², les cours extérieures ouvertes font encore 121 m². Pour un total de 698 m² construits et dépendances. Les sols du séjour, des chambres et de la loggia sont en terre cuite florentine. La Villa Anna vous permet de vivre dans de grands espaces bénéficiant d'un maximum d'intimité pour les propriétaires et les invités, en restant isolé du village de Kala 'Moru grâce à sa position dans le grand parc et l'occultation naturelle de la végétation.
