Description
Située à Ciutadella de Menorca, l'ancienne capitale de l'île, ville aux nombreuses légendes talayotiques et médiévales, des géants aux chevaliers, la maison de campagne Finca Santa Maria Magdalena a vu le temps passer en s'adaptant à la nouvelle culture et société de ses habitants.
La succession date de 1925 mais nous savons que la succession mère date de bien avant. Il s'agit d'un bâtiment de plus de 13 000 m2 qui nous offre un environnement confortable et incomparable, avec une LICENCE TOURISTIQUE et les permis correspondants pour une auberge de jeunesse. La propriété peut fournir des idées exportées d'autres grandes et principales villes européennes pour la réalisation du projet dans un environnement unique et exclusif sur l'île.
La propriété construite fait environ 600m2, dont la maison principale fait 330 m², le reste étant des annexes à la maison principale.
Une bouée de 70 m², un grenier de 20 m², une grande grange de 90 m² et deux garages fermés de 50 m² chacun.
La maison principale est répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, dès que nous entrons dans la maison, nous trouvons un grand hall de réception pour les invités, à gauche se trouve la buanderie qui est préparée pour des toilettes pour handicapés ; ensuite, en traversant le hall de réception, nous entrons dans une zone ouverte, à gauche se trouvent les escaliers menant aux autres étages et des toilettes communes, plus loin dans le hall se trouve la salle à manger avec la cuisine à droite et un énorme garde-manger à gauche avec des murs en pierre, une grande table se trouve au milieu de la salle à manger pour déguster les délices préparés pendant la journée.
Le salon est accessible depuis la cuisine ou la salle à manger ouverte, il dispose d'une porte extérieure menant à un porche couvert où vous pourrez profiter de la journée et des soirées d'été pour nager dans la piscine d'eau salée, profiter du barbecue et contempler l'étang à poissons.
Au premier étage, il y a 3 chambres doubles avec 1 salle de bain commune, il y a aussi une chambre double avec dressing et salle de bain attenante qui communique avec une des autres chambres si vous voyagez avec de jeunes enfants.
Au deuxième étage, il y a 2 chambres doubles (lit double), avec un espace ouvert entre elles qui peut être converti en salon, chambre, bibliothèque, etc... une pièce très spacieuse avec différents lits et lits superposés. Salle de bain partagée à cet étage et espace attenant préparé pour une autre salle de bain.
La villa dispose d'un système de chauffage géothermique, grâce à un chauffage par le sol dans toute la maison, y compris la grange (toit) et la bouée (toit). Le classement énergétique est B. Les qualités sont de la plus haute qualité, la menuiserie apportée sur mesure d'Allemagne.
Il dispose d'un ascenseur pour les valises et d'un service de cuisine.
Il dispose également de deux puits d'eau pour la consommation et de deux citernes d'approvisionnement en eau, de sorte qu'il ne manque jamais d'eau.
Remis à neuf en 2005 et 2015
Idéal pour les investisseurs car il possède une licence touristique ! Ne manquez pas cette occasion car aucune autre licence ne sera accordée au cours des quatre prochaines années.
Si les terrains adjacents sont acquis jusqu'à 25.000m2, un hôtel rural d'agrotourisme pourrait être ouvert.
