Description
Proprioo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à rénover de 3 pièces de 54,92 m² Carrez avec un balcon de presque 4 m² situé à moins de 100 m du canal de l'Ourcq dans le 19e arrondissement.
Cet appartement facilement accessible par ascenseur se trouve au 5e étage d'une copropriété des années 70 en bon état. L'immeuble est entretenu par un gardien et sécurisé par un interphone et un digicode.
L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements qui dessert un séjour de 20 m² avec accès sur le balcon de 4 m², une cuisine séparée, deux chambres de 11 m², une salle de bain et des WC séparés.
Vous apprécierez la vue dégagée et le calme de cet appartement donnant sur cour. Vous apprécierez également les différentes possibilités d'aménagement de cet appartement à rénover. Enfin, vous serez à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, de ses péniches, ses restaurants et ses activités.
Une cave saine complète ce bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
En termes de quartier, vous découvrirez un village dans la ville. Vous aurez de nombreux commerces à proximité, ainsi que de nombreuses crèches et écoles, du primaire aux hautes études. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives, vous ne serez qu'à 1 minute à pied du très recherché canal de l'Ourcq à 5 minutes du Parc de la Villette et à 10 minutes du Parc des Buttes Chaumont. Rien que ça !
L'appartement est bien desservi par le métro (ligne 7, ligne 5) et les différentes lignes de bus.
À propos de l'immeuble :
Charges de copropriété : 580 ¤ par trimestre, qui comprend : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 245 ¤ par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Proprioo.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41509_24672105)
