Description
Cette magnifique villa est le nec plus ultra en matière d'élégance sophistiquée. Le hall d'entrée avec plafond très haut et chevrons apparents mène sur deux étages à trois des cinq belles chambres, une chambre principale avec salle de bains privative et des espaces de vie flexibles et spacieux. Il s'agit notamment de la cuisine en bois de hêtre avec arrière-cuisine et buanderie, d'un salon élégant et d'une salle de télévision séparée. Il y a une piscine et des terrasses sur plusieurs niveaux d'où vous pourrez profiter de l'excellent emplacement et des vues azur. En même temps, la villa vous offre le luxe d’une salle de sport et d’un sauna privés. Le système d'alarme connecté assure la sécurité, il y a deux foyers au gaz et suffisamment de places de parking dans le garage. Les jardins verdoyants créent une véritable ambiance de tranquillité reposante, tandis que les installations modernes parlent d'elles-mêmes. La maison principale (à l'étage) se compose de 3 chambres spacieuses, salle de douche double, bureau entièrement équipé, salle de bain familiale et toilettes invités. 2 salons et salle à manger, cuisine en hêtre massif avec comptoirs en granit vert brésilien, qui ont également été installés dans l'arrière-cuisine et la buanderie. Le rez-de-chaussée séparé se compose de 2 immenses chambres, d'une salle de bains familiale, d'un bar avec accès à la terrasse et à la piscine et d'une pièce pouvant être utilisée comme salle de sport. Veuillez noter que le rez-de-chaussée est complètement séparé de l'étage supérieur. Nous organisons votre visite avec notre partenaire allemand sur place. Toutes les demandes seront traitées avec une discrétion absolue et une stricte confidentialité. Le prix d'achat est de 6 500 000 en rand sud-africain. Le prix d'achat doit être payé en rand sud-africain, le prix de l'offre est donc soumis aux fluctuations constantes des taux de change. ++ TRÈS IMPORTANT ++ Mme Kaiser se fera un plaisir de vous aider dans la mesure de ses possibilités sur d'autres sujets importants tels que • Résidence et entrée • Transport aérien et logistique de déménagement • Assurance • Logistique des animaux de compagnie et bien plus encore. services de courtage immobilier. Par conséquent, ceux-ci seront facturés en supplément à l’avance. Si vous achetez un bien immobilier auprès de Mme Kaiser, la dépense peut également être déduite du prix d'achat, en fonction du volume des services supplémentaires. Si vous êtes particulièrement intéressé, vous pouvez en savoir plus ! ++ CONTACT ++ Vous souhaitez en savoir plus ? Notre partenaire de coopération allemand, Mme Birgit Kaiser, se fera un plaisir de vous conseiller sur cette propriété au WhatsApp 0027 827778081 ou à birgit@kaiserandkaiser.co.za et se fera un plaisir de vous accueillir sur place. en Afrique du Sud vous attend directement depuis votre propre terrasse. L'immense villa est située à Kloof, une banlieue à 25 km de Durban et borde directement la réserve naturelle de Krantzkloof. Les écoles, commerces, lieux de culte et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. De nombreuses possibilités de shopping rendent la vie confortable et les écoles privées ont un niveau international élevé. Cette région impressionne par son climat doux et les plages chaudes et accueillantes de l'océan Indien. La température de l'eau ne descend pas en dessous de 20 degrés, même en hiver. C'est bien sûr idéal pour les nombreux surfeurs et plongeurs que l'on peut trouver ici. Une autre plage de surf populaire se trouve à Ballito. Il se trouve à environ 60 km de Durban. L'hiver sud-africain, de mai à août, se caractérise par des journées ensoleillées et des températures diurnes de 24 à 28 °C, même si une veste est nécessaire le soir. En bref sur la ville voisine de « Durban » : Durban est une métropole mondiale d'environ 4 millions d'habitants. L'endroit est le point d'arrivée idéal pour découvrir l'Afrique originelle, mais aussi occidentale, civilisée. Grâce à son aéroport international « King Shaka Airport », la région bénéficie d’un immense afflux de touristes. Ceci peut être atteint en seulement 30 minutes. Pour les amateurs de sport, il existe également plusieurs terrains de golf, des salles de fitness et des parcours de jogging idéaux sur la promenade de la plage. Des spots de kite surf se trouvent à Ballito et au sud d'Amanzimtoti, à environ 20 km au sud de Durban. En même temps, le bien-être est également très important. Il existe de nombreuses possibilités de shopping, notamment le Gateway Mall (l'un des 50 plus grands paradis du shopping) ou le Pavilion. La région « Kloof » à l'ouest de Durban se trouve la banlieue de Kloof, située à 530 mètres d'altitude. Le climat ici peut être décrit comme l'un des meilleurs du pays et la région très verte est connue pour sa pure détente. Seulement environ 35 000 habitants vivent dans cette région. Kloof tire son nom de la vallée escarpée de la rivière Molweni. Dans l'une des langues locales, cela s'appelle Gorge. Kloof impressionne par ses parcelles généreusement morcelées. Leur taille minimale est de 1800 m². De nombreuses activités de loisirs complètent les expériences déjà impressionnantes de l'Afrique du Sud et de sa nature. Si vous souhaitez plus d'informations, consultez notre page d'information Afrique du Sud : Chambre 1 + Balcon, Sol stratifié, Tringles à rideaux, Armoires encastrées, Salle de bain attenante + Chambre 2 + Balcon, Sol stratifié, Tringles à rideaux, Armoires encastrées, Salle de bain attenante + Chambre 3 + Sol Stratifié, Tringles à Rideaux, Armoires Encastrées, salle de bain privée + salle de bain 1 + carrelage, double vasque, WC et bidget, baignoire, douche + salle de bain 2 + carrelage, lavabo, WC, douche + salle de bain 3 + carrelage, lavabo, WC, douche , baignoire + WC invités + WC, lavabo + Séjour 1 + carrelage, tringles à rideaux, véranda + salon 2 + carrelage, cheminée, tringles à rideaux, véranda + salle à manger + carrelage, tringles à rideaux, véranda + bureau + sol stratifié, stores + bar + carrelage, balcon + cuisine + cuisine équipée avec cuisinière et buanderie séparée++ Un financement est possible ? ++ Même si vous n'êtes pas citoyen sud-africain, vous pouvez financer un bien immobilier en Afrique du Sud. Avec au moins 50% de fonds propres, le financement est possible et l'achat complet peut être réalisé. Si vous êtes particulièrement intéressé, vous pouvez en savoir plus directement auprès de notre partenaire allemand. Le financement peut être organisé sur place. L'achat de location est généralement exclu. Toutes les informations contenues dans les exposés ont été créées au meilleur de nos connaissances par Schröder & Busch Immobilien GmbH et sont basées sur les informations fournies par le vendeur ou le propriétaire. Les dimensions estimées sont approximatives et la responsabilité de Schröder & Busch Immobilien GmbH est fondamentalement exclue. Les erreurs, ventes antérieures et sous-location restent réservées.
