Description
Nichée dans la brousse naturelle d'Everton Conservancy, cette superbe maison design saura cocher toutes les cases. Dotée de très hauts plafonds et inondée de lumière naturelle, l'entrée de caractère se jette sans effort dans un salon et une salle à manger décloisonnés avec carrelage au sol, cheminée et portes empilables donnant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysager et une piscine rocheuse. La cuisine gastronomique est entièrement équipée avec un réfrigérateur/congélateur Bosch intégré, une cuisinière à gaz et dispose d'une arrière-cuisine séparée. Il est magnifiquement complété par les armoires en noyer américain et les comptoirs en granit. Toutes les chambres offrent des salles de bains privatives impeccables, la chambre principale bénéficiant du luxe d'une cheminée importée. Cet attrape-rêves surplombe le jardin bien aménagé. Réservez votre rendez-vous de visite maintenant. Le prix d'achat est de 6 500 000 en rand sud-africain. Le prix d'achat doit être payé en rand sud-africain, le prix de l'offre est donc soumis aux fluctuations constantes des taux de change. ++ TRÈS IMPORTANT ++ Mme Kaiser se fera un plaisir de vous aider dans la mesure de ses possibilités sur d'autres sujets importants tels que • Résidence et entrée • Transport aérien et logistique de déménagement • Assurance • Logistique des animaux de compagnie et bien plus encore. services de courtage immobilier. Ceux-ci seront donc facturés séparément à l’avance. Si vous achetez un bien immobilier auprès de Mme Kaiser, la dépense peut également être déduite du prix d'achat, en fonction du volume des services supplémentaires. Si vous êtes particulièrement intéressé, vous pouvez en savoir plus ! ++ CONTACT ++ Vous souhaitez en savoir plus ? Notre partenaire de coopération allemand, Mme Birgit Kaiser, se fera un plaisir de vous conseiller sur cette propriété au WhatsApp 0027 827778081 ou à birgit@kaiserandkaiser.co.za et se fera un plaisir de vous accueillir sur place. en Afrique du Sud vous attend directement depuis votre propre terrasse. L'immense villa est située à Kloof, une banlieue à 25 km de Durban et borde directement la réserve naturelle de Krantzkloof. Les écoles, commerces, lieux de culte et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. De nombreuses possibilités de shopping rendent la vie confortable et les écoles privées ont un niveau international élevé. Cette région impressionne par son climat doux et les plages chaudes et accueillantes de l'océan Indien. La température de l'eau ne descend pas en dessous de 20 degrés, même en hiver. C'est bien sûr idéal pour les nombreux surfeurs et plongeurs que l'on peut trouver ici. Une autre plage de surf populaire se trouve à Ballito. Il se trouve à environ 60 km de Durban. L'hiver sud-africain, de mai à août, se caractérise par des journées ensoleillées et des températures diurnes de 24 à 28 °C, même si une veste est nécessaire le soir. En bref sur la ville voisine de « Durban » : Durban est une métropole mondiale d'environ 4 millions d'habitants. L'endroit est le point d'arrivée idéal pour découvrir l'Afrique originelle, mais aussi occidentale, civilisée. Grâce à son aéroport international « King Shaka Airport », la région bénéficie d’un immense afflux de touristes. Ceci peut être atteint en seulement 30 minutes. Pour les amateurs de sport, il existe également plusieurs terrains de golf, des salles de fitness et des parcours de jogging idéaux sur la promenade de la plage. Des spots de kite surf se trouvent à Ballito et au sud d'Amanzimtoti, à environ 20 km au sud de Durban. En même temps, le bien-être est également très important. Il existe de nombreuses possibilités de shopping, notamment le Gateway Mall (l'un des 50 plus grands paradis du shopping) ou le Pavilion. La région « Kloof » à l'ouest de Durban se trouve la banlieue de Kloof, située à 530 mètres d'altitude. Le climat ici peut être décrit comme l'un des meilleurs du pays et la région très verte est connue pour sa pure détente. Seulement environ 35 000 habitants vivent dans cette région. Kloof tire son nom de la vallée escarpée de la rivière Molweni. Dans l'une des langues locales, cela s'appelle Gorge. Kloof impressionne par ses parcelles généreusement morcelées. Leur taille minimale est de 1800 m². De nombreuses activités de loisirs complètent les expériences déjà impressionnantes de l'Afrique du Sud et de sa nature. Si vous souhaitez plus d'informations, consultez notre page d'informations sur l'Afrique du Sud : Chambres3 Chambre 1 - Salle de bain principale, carrelage au sol, placards, lit king size Chambre 2 - Douche privative, sol carrelé, placards, lit king size Chambre 3 - Accueil commandes d'automatisation dans le lit principal, terrasse, carrelage au sol, climatisation, cheminée, dressing, lit King + salle de bains attenante 3 Salle de bains 1 - Sèche-cheveux intégré ; Prise rasoir, carrelage au sol, lavabo, bain à remous, douche, baignoire, WC Salle de bain 2 - En suite au lit 2, carrelage au sol, douche, WC et lavabo Salle de bain 3 - En suite au lit 3 ; Sèche-cheveux intégré, carrelage au sol, salle de bain, WC et lavabo + Cuisine 1 Cuisine 1 - Noyer américain ; Réfrigérateur et congélateur intégrés, plateau chauffant intégré, coin repas, arrière-cuisine, réfrigérateur, carrelage au sol, placards intégrés, îlot central, plaque de cuisson gaz, four sous plan + Bureau/Bureau 2 Bureau/Bureau 1 - carrelage au sol, climatisation Bureau/Bureau 1 2 - dans grenier sous chaume, parquet + Grenier 1 Grenier 1 - Grand sous toit de chaume menant au grenier au dessus du garage, parquet, spacieux + Salon2 Salon 1 - Salon et salle à manger séparés par cheminée ; hauts plafonds, carrelage au sol, cheminée, véranda Salon 2 - En bas - pourrait également être un salon de divertissement, patio, carrelage au sol, prise téléphonique + Salle à manger 1 Salle à manger 1 - carrelage au sol, cheminée + Salle familiale/TV 1 Salle familiale/TV 1 - Style américain - pièce ouverte avec cuisine, carrelage au sol + Garage 1 Garage 1 - Double, porte électrique, simple + Parking 1 Parking 1 - Parking sécurisé + Jardin 1 Jardin 1 - Le puits dans le complexe est utilisé pour irriguer les jardins, paysagé + Dépendances 1 Dépendances 1 - 2 chambres, salle de bains, salon, kitchenette - soit logements du personnel, soit suite d'invités, appartement + sécurité 1 sécurité 1 - entièrement clôturé, garage électrique, portail électrique, système d'alarme, réponse 24 heures sur 24, interphone, circuit fermé TV + Contrôle de température 1 Contrôle de température 1 - Cheminées importées d'Allemagne, cheminée, chauffage au sol++ Un financement est possible ? ++ Même si vous n'êtes pas citoyen sud-africain, vous pouvez financer un bien immobilier en Afrique du Sud. Avec au moins 50 % de fonds propres que vous apportez avec vous et votre propre travail en Afrique du Sud, le financement est possible et l'achat complet peut être réalisé. Si vous êtes particulièrement intéressé, vous pouvez en savoir plus directement auprès de notre partenaire allemand. Le financement peut être organisé sur place. L'achat de location est généralement exclu. Toutes les informations contenues dans les exposés ont été créées au meilleur de nos connaissances par Schröder & Busch Immobilien GmbH et sont basées sur les informations fournies par le vendeur ou le propriétaire. Les dimensions estimées sont approximatives et la responsabilité de Schröder & Busch Immobilien GmbH est fondamentalement exclue. Les erreurs, ventes antérieures et sous-location restent réservées.
