Description
Située au milieu d'un arboretum luxuriant, la Villa Schwarzenbach, datant du XVIIIe siècle, est la destination ultime. Les charmants sommets alpins et la surface lisse des lacs de montagne vous invitent à oublier l'agitation du reste du monde. La propriété majestueuse avec un étang privé, une fontaine éclairée et un pont-levis a été transformée en une villa de luxe dotée d'équipements sélectionnés et est située à proximité du pittoresque Wolfgangsee, à seulement 40 minutes en voiture de Salzbourg. La villa est unique car elle est située à proximité du lac Wolfgang, l'un des plus beaux lacs d'Autriche et le plus populaire auprès des touristes et des locaux. Un terrain au bord du lac Wolfgang est également inclus dans le prix de la villa Schwarzenbach, ce qui augmente encore l'attractivité de la propriété. Les principales caractéristiques de la Villa Schwarzenbach : Superficie totale : 98 468 m² Superficie du bâtiment : 953 m² 5 étages 13 pièces 5 chambres Une terrasse de 73 m² et 2 jardins d'hiver Salle à manger avec boiseries et marbre Cuisine avec appareils électroménagers de haute qualité de La Cornue Wellness centre avec sauna de 230 m² Hammam Salle de miroir pour cours de Pilates/yoga et de danse Piscine intérieure Imposante cave à vin Propre bowling Salle de billard Bibliothèque Salons individuels pour hommes et femmes Maison séparée pour femmes de ménage et agents de sécurité Garage couvert avec 4 places de parking Parking dans la rue À propos de la Villa Schwarzenbach La Villa Schwarzenbach combine des éléments classiques avec des meubles et des détails modernes pour créer un ensemble harmonieux et harmonieux. Pour créer un style unique, un ensemble de motifs anciens et de technologie moderne est utilisé comme juxtaposition du passé et du présent. Le résultat est une combinaison parfaite de marbre et de bois dans un design vintage qui fait revivre l'esprit des époques révolues. La luxueuse propriété Schwarzenbach compte 13 pièces, dont 5 chambres, toutes situées au deuxième étage de la résidence. Cependant, le propriétaire de la villa peut bénéficier d’une large gamme d’équipements personnalisés qui correspondent à la qualité d’un boutique-hôtel de luxe. Ceux-ci sont énumérés ci-dessous : Une salle à manger avec un parquet unique, des plafonds en stuc et des murs en bois, située au premier étage. La salle à manger abrite également une cuisine équipée d'appareils haut de gamme de La Cornue, une grande marque française connue pour son design de grande qualité et parfaitement travaillé. La résidence est équipée d'ascenseurs élégants à chaque étage. Au rez-de-chaussée se trouve une cave à vin avec un revêtement en pierre traditionnel que l'on retrouve dans les caves d'Italie, d'Espagne et de France. La cave à vin abrite également une collection unique d'épées anciennes. propre centre de bien-être avec piste de bowling. L'espace bien-être de 230 m² comprend un bassin hammam, une salle miroir pour les cours de Pilates, de danse et de yoga, des douches et un sauna avec salle de relaxation. Sans oublier une piscine intérieure de 85 m² bordée de pierres en mosaïque de verre italienne. Salle de billard avec fenêtres panoramiques. Bibliothèque pouvant également servir de bureau spacieux. Terrasse avec 2 magnifiques jardins d'hiver à droite et à gauche de l'entrée de la Villa Schwarzenbach. Salons pour femmes et hommes. Il s'agit de 2 pièces de réception distinctes reflétant le caractère et le statut du propriétaire. En raison de sa taille énorme, de l'excellente infrastructure à proximité et du vaste choix d'installations de divertissement et de loisirs de haute qualité, la Villa Schwarzenbach peut être achetée non seulement comme résidence privée, mais également comme immeuble de placement. Par exemple, la propriété peut être transformée en boutique-hôtel de luxe ou louée pour toutes sortes d'événements tels que des réceptions sociales, des festivals, des mariages, des soirées et bien plus encore. Cliquez ici pour la vidéo de Gut Schwarzenbach Property La Villa Schwarzenbach est entourée d'un arboretum de près de 90 000 mètres carrés qui abrite de nombreux arbres rares, pour la plupart issus du royaume des conifères. Il y a des sculptures impressionnantes dans toute la propriété qui se fondent harmonieusement dans le paysage naturel. L'une des sculptures est un banc en pierre avec un contexte historique impressionnant, car il a été acheté par le grand empereur et chef militaire français Napoléon Ier Bonaparte. Histoire La Villa Schwarzenbach remonte à 1706 et a une histoire riche. Jusqu'en 1930, le domaine Schwarzenbach abritait les descendants des aristocrates allemands Petrus et Judith von Goerschen, membres d'une ancienne famille noble allemande connue depuis le XIIe siècle. Jusqu'en 2014, la villa appartenait à Denes Festetics de Tolna, membre de la famille Festetics, dont l'histoire remonte à 1566. Les Festetics étaient une famille noble et riche venue de Croatie en Autriche-Hongrie et devenue célèbre en tant que mécène de l’art et de la science. Il convient également de mentionner que le garage, la piscine et la tour ont été construits entre 1974 et 1989 par le talentueux architecte Heinz Karbus. Entre-temps, l'actuel propriétaire de la Villa Schwarzenbach a chargé l'une des principales entreprises de construction du Salzkammergut, la société ZEBAU, de rénover la propriété. L'intégralité de la rénovation a été achevée en 2020, les entrepreneurs faisant tout à la main pour conserver le caractère unique de la propriété. Destinations de voyage les plus proches La Villa Schwarzenbach se trouve à 30 à 40 minutes en voiture des endroits mentionnés ci-dessous : Salzbourg, une ancienne ville située dans les contreforts nord des Alpes, à la frontière allemande, est la ville natale du grand Wolfgang Amadeus Mozart. La ville de Salzbourg, construite dans le style baroque, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville abrite non seulement le deuxième plus grand aéroport d'Autriche, mais également de nombreux musées, cathédrales, parcs, boutiques et restaurants célèbres. St. Gilgen est une station thermale située à 542 m d'altitude qui propose des sports nautiques, de la pêche et de la randonnée en été et du ski et du snowboard en hiver. La ville est célèbre pour ses cathédrales baroques et pour le fait qu'elle abrite la mère de Mozart, Anna Maria, ainsi que pour ses musées d'instruments de musique et un musée de poupées unique. La ville possède également un point de vue alpin (1 521 m) sur le Schafberg, accessible via l'unique Schafbergbahn et qui est le plus raide d'Autriche (le chemin de fer est en service depuis 1893). Avec ses sources minérales curatives, Bad Ischl est la meilleure station thermale de Haute-Autriche. C'est la station thermale la plus grande et la plus populaire de Haute-Autriche, avec ses eaux minérales et ses landes uniques. À Ischl, vous pourrez également visiter la maison de thé de l'impératrice Elisabeth, la villa du compositeur Franz Lehár et la résidence d'été de l'empereur François-Joseph. Le Postalm au bord du lac Wolfgangsee est un domaine skiable avec 20 kilomètres de pistes, 9 téléskis et des écoles de snowboard. Hallstatt est un endroit vieux de plus de 3 000 ans et est considéré comme l'un des plus beaux villages lacustres du monde. Elle a été inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO en 1997 et est visitée chaque année par des milliers de touristes pour découvrir la plus ancienne mine de sel du monde et profiter de la vue depuis le magnifique Skywalk de Hallstatt. Le Zwölferhorn est une montagne culminant à 1 493 m d'altitude qui offre de nombreuses activités passionnantes telles que le ski, le parapente, la randonnée en montagne et le VTT. Le Zwölferhorn abrite également le célèbre téléphérique nommé d'après le sommet de la montagne, qui culmine à 908 mètres en seulement 11 minutes et vous ravira par ses vues panoramiques spectaculaires. La Villa Schwarzenbach se trouve à proximité de plusieurs des plus beaux lacs d'Autriche : Abersee Irrsee Nussensee Schwarzensee Mondsee Fuschlsee Ebensee Pourquoi choisir Luxury Immobilien GmbH En tant que membre de la célèbre société immobilière Metropolitan Group, Luxury Immobilien GmbH est un leader reconnu dans le secteur immobilier autrichien. marché immobilier. Nos agents immobiliers offrent une gamme complète de services liés à l'achat et à la vente de biens immobiliers et garantissent la transparence et le succès de chaque transaction. En tant que courtier agréé pour certains des plus grands promoteurs immobiliers d'Autriche, notre portefeuille comprend une large gamme de propriétés résidentielles et commerciales, des appartements confortables aux villas de luxe. Nos spécialistes connaissent très bien le système juridique autrichien et se feront un plaisir de vous expliquer toutes les nuances de l'aspect juridique de la transaction. Lorsque vous choisissez notre équipe, vous bénéficierez de la meilleure qualité et de conseils professionnels. Nos agents offrent une gamme complète de services, depuis l'acquisition et la location de propriétés jusqu'aux questions juridiques, en passant par les stratégies d'investissement et les prêts hypothécaires. Nous garantissons la transparence et le succès de chaque transaction car nous connaissons très bien les tendances actuelles du secteur immobilier autrichien. Nous sommes également experts dans toutes les subtilités du système juridique local. Notre équipe est composée d'agents agréés de certains des plus grands promoteurs immobiliers du pays et notre portefeuille immobilier comprend une grande variété de propriétés - des appartements confortables aux villas ultra-modernes. Si vous choisissez notre équipe, vous bénéficierez de la meilleure qualité et de conseils professionnels ! Nous tenons à souligner qu'il existe une relation économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier. Pour obtenir de plus amples informations sur la propriété, une demande de recherche, une NDA et une preuve de solvabilité sont requises. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. Infrastructure / Distances Santé Médecin <3 500 m Clinique <7 500 m Pharmacie <3 500 m Hôpital <10 000 m Enfants & Écoles École <2 000 m Jardin d'enfants <2 000 m Fournitures locales Supermarché <2 000 m Boulangerie <2 000 m Autre Banque <2 000 m ATM <2 000 m Poste <3 000 m Police <2 000 m Circulation Bus <500 m Gare <4 000 m Détails Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap La Villa Schwarzenbach est située dans la petite ville de St. Wolfgang dans le Salzkammergut, dans la célèbre région des lacs du Salzkammergut. La zone autour de St. Wolfgang est très connue des aristocrates européens depuis le 19e siècle. Ce lieu pittoresque avec son air pur et sa bonne qualité d'eau attire les visiteurs depuis 300 ans. St. Wolfgang est souvent décrite comme une ville de conte de fées avec des maisons confortables richement peintes de fresques. Pendant les mois d'été, la ville et ses environs se transforment en un centre d'activités de loisirs comme le tennis, le golf et l'équitation. Mais des sports nautiques comme la plongée, le ski nautique, la planche à voile, la natation et la pêche sont également proposés sur le lac. Des manifestations musicales de toutes sortes, telles que des soirées d'opérette, des festivals de jazz et des concerts classiques, ont également lieu régulièrement à St. Wolfgang. En hiver, les meilleurs domaines skiables sont accessibles en seulement une demi-heure de route depuis St. Wolfgang.
