Description
Appartement duplex de 2 chambres avec 94 m2 et un balcon de 8 m2, insere dans un nouveau developpement a naitre a proximite de la zone residentielle et commerciale emblematique de Cedofeita.
Charmant developpement avec 8 fractions, ascenseur, espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.
Superbes et confortables appartements repartis par typologies T0 + 1, T1 et T2 duplex avec des superficies comprises entre 64m2 et 102m2 comprenant balcons, terrasse et jardin.
D'excellents materiaux et finitions de selection exclusive, de l'eclairage encastre, le double vitrage, les appareils de pointe au systeme de chauffage et de climatisation de refroidissement, ainsi que l'isolation acoustique a
sons aeroportes et percussions.
Dignes d'un logement permanent, pour leur cadre et leur emplacement central, ils constituent egalement un investissement attrayant pour l'hebergement touristique.
Le projet est insere dans la zone de rehabilitation urbaine de Baixa, qui beneficie de certains avantages fiscaux, a savoir l'exoneration des taxes IMT et IMI, ainsi qu'au niveau de l'investissement / bail beneficie d'un taux reduit de l'IRS.
Un autre avantage magnifique est le fait qu'il se trouve dans une zone de croissance durable, il est donc eligible a LA
Il se distingue egalement par son emplacement privilegie, situe a quelques pas de la Baixa, au cœur du quartier des arts ou le design, l'architecture, la musique et le theatre sont l'environnement quotidien de ceux qui y vivent, ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes, ses boutiques vintage, ses cafes, ses epiceries, ses restaurants dans toute la region.
Excellent acces aux principales routes de la ville, transport a la porte, y compris la future nouvelle station de metro Galice a seulement 500 metres, et entoure par la vie par la diversite des batiments emblematiques et culturels que Porto offre.
A 15 minutes a pied de Clerigos e Aliados, Ribeira et le fleuve Douro
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Castelhana est une agence immobiliere portugaise presente sur le marche national depuis plus de 20 ans, specialisee dans le marche residentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des developpements les plus connus du panorama immobilier national.
Fondee en 1999, Castelhana offre un service complet de mediation d'entreprise. Nous sommes specialises dans l'investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers.
A Porto, nous sommes bases a Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. A Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblematiques et traditionnels de la capitale et dans la region de l'Algarve a cote de la celebre Marina de Vilamoura
Nous vous attendons. Nous avons une equipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
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Performance Energetique: B-
