Description
Excellente opportunité d'investissement sur la rive est de la rivière Arade.
Ce terrain, avec un total de 24.930m2 et une vue panoramique imprenable sur le fleuve et la ville de Portimão, a obtenu en Nov/2020, de la Mairie de Lagoa, l'approbation d'un PIP - Pedido de Informação Prévia, qui comprend 12 parcelles pour la construction d’habitation (maisons jumelées).
Compte tenu de la récente modification du PDM local, un nouveau PIP envisageant un nouveau projet de lotissement pour ce terrain est en cours d'approbation par la Marie de Lagoa, prévoyant la création de 15 parcelles, c'est-à-dire prévoyant la construction de 15 villas spacieuses, plus une parcelle 16 avec 216m2 de construction pour des services et une piscine commune.
Chaque villa disposera d'une généreuse zone d'implantation de 150 m², garantissant un grand espace, chacune ayant une zone de construction maximale de 225 m², avec 2 étages hors sol et 315 m² de surface maximale d'imperméabilisation du sol.
Les caractéristiques architecturales de chaque villa, ou de l'ensemble d'entre elles, seront laissées à la libre appréciation du nouveau propriétaire acquéreur du terrain ou des propriétaires individuels de chaque parcelle, permettant ainsi la création d'habitations personnalisées et confortables, au goût de chacun, mais bénéficiant toutes de la même excellente et unique vue directe sur l'Arade.
L'emplacement unique de cette propriété permet de profiter de la beauté naturelle et de contempler les majestueux couchers de soleil algarviens. Les commerces et services locaux de nature diverse sont accessibles à pied.
Appelez-nous, car si votre objectif est un investissement sûr dont vous pouvez obtenir un excellent rendement, vous avez ici une opportunité unique et qui, sûrement, ne sera plus disponible sur le marché pendant longtemps !
Localisation : Estômbar, District de FaroMexilhoeira da Carregação est un village situé sur la rive gauche de la rivière Arade et appartient à l'Union paroissiale d'Estômbar et Parchal, dans la municipalité de Lagoa.
La chapelle de Santo António est située sur le point le plus élevé du village. Elle possède un retable du 17ème siècle avec une image de St Antoine. En tant que point d'observation, on peut voir un vaste horizon depuis la ville de Portimão jusqu'à une bonne partie du cours de la rivière Arade et ses rives ornées des cheminées des anciennes conserveries désaffectées.
Compte tenu de sa situation privilégiée, elle faisait partie du centre économique de grande prospérité, basé sur une économie essentiellement agricole, et a commencé à gagner en notoriété avec l'augmentation des activités liées à l'exploitation du sel, au trafic commercial et à l'industrie des conserves sur la rivière Arade. Avec la décadence de ces activités, le village a trouvé dans d'autres, sa subsistance, servant aussi de dortoir à la ville de Portimão.
Elle est dotée d'un certain nombre d'infrastructures et d'équipements liés à la santé, à l'éducation, aux loisirs (centre sportif et club de voile), visant à la qualité de vie de ses résidents.
Actuellement, les paroisses d'Estômbar et de Parchal disposent d'un tissu de petites entreprises liées au bâtiment, aux travaux publics, à la pisciculture, à la pêche, à la petite industrie, au commerce et à l'extraction de coquillages.
Distances principales :
Portimão - 4 km
Lagos - 23 km
Vilamoura - 48 km
Aéroport de Faro - 64 km
Lisbonne - 274 km
Espagne - 112 kmMontrer plus
