Description
A quelques km de Varenna, nous proposons à la vente une prestigieuse villa sur la rive de Lecco avec dépendance, jardin, terrasses et vue magnifique sur le lac de Côme. La villa se prête comme maison pour passer les vacances ou pour être transformée en hôtel. La propriété est située sur le côté de la route et est accessible par une porte historique qui mène de l'allée bordée d'arbres à l'entrée principale de la maison. La villa, construite vers 1930, est entourée d'un jardin d'env. 1500 m2 avec vue panoramique sur le lac ; réparti sur 3 étages plus grenier et se compose comme suit : au demi sous-sol il y a une taverne, une grande cave, une buanderie et un débarras ; au rez-de-chaussée d'une somptueuse entrée avec sol en damier de marbre, double séjour avec vue lac et cheminée, salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine dînatoire, vestiaire, salle de bains, buanderie, entrée arrière et dégagement ; au premier étage couloir, bureau, chambre double avec vue sur le lac avec dressing et salle de bain en suite, 2 chambres doubles avec une salle de bain, chambre de bonne avec sa propre salle de bain pour un total et un étage mansardé. Le jardin mène au portique appelé CAENACULUM composé d'une cuisine, d'une grande cheminée, d'une salle à manger et d'un couloir. Au dessus se trouve la maison de gardien d'env. 100 et cave. Chaque unité immobilière est auto-chauffante avec du gaz méthane du réseau avec des compteurs fractionnaires et des panneaux solaires sur le toit de la villa. Un projet approuvé est disponible pour la construction de places de parking pour voitures et motos avec entrée depuis la route provinciale desservant la villa Description de l'emplacement Bellano est une ville historique sur la rive orientale du lac de Côme réputée pour les cascades d'Orrido et son centre historique -artistes et écrivains connus La ville de Lecco est accessible en 20 minutes environ (environ 21 km) en voiture tandis que la ville de Côme est à environ 51 km. Des liaisons sont également possibles via le lac avec des hydroglisseurs - ferry-boats - bateaux ainsi que des services privés. La compagnie maritime du lac de Côme offre toute l'année un accès facile à d'autres villes pittoresques autour du lac, telles que la célèbre "Perle du lac", Bellagio. La métropole lombarde de Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et de Linate sont à environ 1h30 (env. 84 km), la ville suisse de Lugano avec son aéroport régional est accessible en 1h45 (env. 89 km). Pour les amateurs de sports d'hiver en moins de 3 heures en voiture, il est possible de rejoindre les stations de ski les plus célèbres telles que St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.). Le lac offre aux amateurs de sports nautiques de nombreuses possibilités. L'arrière-pays est l'endroit idéal pour les amateurs d'excursions, de trekking et de VTT.
