Description
Île privée exclusive située au Bergse Achterplas. Sur le meilleur emplacement de Rotterdam-Hillegersberg, entouré d'eau et de verdure, se trouve cette belle et exclusive île privée avec une vue unique sur le Bergse Achterplas. Cet emplacement de choix est accessible par un pont privé depuis la majestueuse et verdoyante CNA Looslaan. Situé à deux pas du Straatweg avec à proximité immédiate du confortable Hillegersberg avec son charmant caractère de village et un peu plus loin au centre toutes les commodités de la métropole de Rotterdam. La vue depuis cette île privée est phénoménale ! Le Bergse Plas, combiné avec la célèbre ligne d'horizon de Rotterdam, vous donne le sentiment de liberté ultime et de paix absolue. Toute l'intimité que vous pourriez souhaiter. Le terrain est situé dans la largeur et ne compte pas moins d'environ 130 mètres courants au Bergse Plas. Ce paradis caché unique de Rotterdam vous offre la possibilité de réaliser votre propre villa résidentielle au toit de chaume ultime avec une superficie indicative totale de 1 775 m2 gfa*. Le design majestueux et élégant vous offre la possibilité d'un aménagement sublime avec toutes les commodités que vous attendez d'une villa de ce statut. Pensez par exemple à une piscine intérieure, un grand spa, un ascenseur, un hangar à bateaux et dans la dépendance votre bureau à domicile et un parking pour plusieurs voitures. DISPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE entrée annexe hall d'accueil très représentatif env. 48 m² avec mezzanine et ascenseur Spacieux séjour d'env. 168 m², divisé en : séjour d'env. 92 m² cuisine env. 76 m² arrière-cuisine env. 32 m² bureau env. 42 m² salle de télévision env. 20 m² piscine env. 110 m² véranda env. Garage intérieur de 33 m² env. 61 m² pour trois grandes voitures cave à vin 1er ETAGE mezzanine ascenseur trois chambres, subdivisées comme suit (1) suite parentale d'env. 100 m² avec coin nuit, dressing et salle de bain (2) chambre et salle de bain env. 39 m² (3) chambre et salle de bain environ 41 m². 2ème ÉTAGE grenier multifonctionnel env. 68 m², possibilité d'une ou deux (4) et (5) chambres supplémentaires ascenseur REZ-DE-CHAUSSÉE ascenseur grand bien-être d'env. 54 m2 avec espace pour jacuzzi, hammam, massage et espace détente grande salle de fitness env. 58 m2 cave à vin env. 19 m2 débarras env. 76 m2 chambre du personnel ANNEXE annexe multifonctionnelle, à la fois pour la détente et le bureau à la maison très convenable. maison d'hôtes env. 67 m², composé d'un salon, d'une chambre et d'un bar ou d'une salle de divertissement d'env. 37 m² avec mezzanine véranda garage intérieur avec loft pour quatre grandes voitures PARTICULARITÉS - Île privée avec eau tout autour - Sous-sol avec plancher coquille et fondation pour le bâtiment principal prêt - Permis de construire irrévocable et zonage émis, vous pouvez construire immédiatement - Description détaillée et offre de constructeur de qualité - Installations de chantier disponibles SURFACE AU SOL La surface au sol d'à titre indicatif 1 775 m2 SHON est spécifiée conformément au rapport de mesurage de l'instruction de mesurage basée sur la NEN2580 comme suit : - Surface habitable env. 1 155 m2 - Rez-de-chaussée env. 620 m2 A côté de cela sont également projetés : - Garage bâtiment principal d'env. 61 m2 - Hangar à bateaux ca. 90 m2 - Garage annexe env. 85 m2
