Description
Terrain a Tavira avec 21,8 hectares, dans la connexion entre l'A22 et le centre-ville de Tavira, dans un endroit avec un excellent potentiel de developpement.
Le terrain est situe a proximite de la ville de Tavira, dans l'ouest de l'Algarve, a 37 km de Faro (39 km de l'aeroport), a 300 km de Lisbonne et a 172 km de Seville.
Le plan de detail Pero Gil, ou le terrain est integre, permet de developper un projet avec un potentiel de construction total de 76 021 m² pour un espace residentiel, un hotel, un espace commercial.
La zone est divisee en trois unites d'execution et une zone rustique, facilitant la phase appropriee du projet:
L'unite d'execution 1 divise l'espace en neuf lots, dont un pour l'unite hoteliere, cinq pour le logement collectif (deux d'entre eux avec commerce) et trois lots pour l'equipement (l'un d'eux, pour la clinique privee).
Une partie du terrain adjacent restera rustique (79 885 m²), avec un potentiel agricole.
L'unite d'execution 2 divise l'espace urbain en huit lots distincts pour le logement collectif (ou, dans trois d'entre eux, des zones commerciales devraient exister au rez-de-chaussee).
Cette unite a une orientation naissante - ouest.
L'unite d'execution 3 est structuree en vingt-sept lots distincts, dont trois sont destines a l'habitation collective et les vingt-quatre autres a des logements individuels.
Dans la partie nord de l'UE3, a cote de l'UE2, le bassin de retention prevu dans le plan detaille de Pero Gil est insere.
En plus des trois unites d'execution, qui composent la zone urbaine, il y a une zone rustique qui sera maintenue, propice a la culture agricole, un total de 79 885 m².
Les cultures predominantes dans cette region sont de nature viticole et fruitiere.
La superficie totale du terrain s'eleve a 218 837 m², ce qui correspond a une zone urbaine de 138 952 m² et a une superficie rustique de 79 885 m².
Les environs sont caracterises par l'existence de terrains, de batiments mixtes et de villas dispersees.
Performance Energetique: Exempt
