Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse résidence basse consommation, idéalement située aux portes de la Capitale. Nichée sur la rive sud de la Marne, cette adresse bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services nécessaires au quotidien.
La station de métro École Vétérinaire de la ligne 8 se trouve à moins de 5 minutes à pied, assurant une liaison rapide et efficace vers le cœur de la Capitale.
Situé au 3e étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 40 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 77 m², offrant un oasis de verdure en plein cœur de la ville.
L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau équipée d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire pour plus de commodité au quotidien.
L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
