Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse résidence basse consommation, idéalement située aux portes de la Capitale. Nichée sur la rive sud de la Marne, cette adresse bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services nécessaires au quotidien.
La station de métro École Vétérinaire de la ligne 8 se trouve à moins de 5 minutes à pied, assurant une liaison rapide et efficace vers le cœur de la Capitale.
Niché au sommet du 4e et dernier étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 38 m², comprenant un séjour et une cuisine semi-ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
La grande hauteur sous plafond inonde la pièce principale de lumière naturelle, et les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dinatoire de 71 m², exposée au Sud.
L'appartement comprend également une salle de bains moderne, 2 WC indépendants pour plus de commodité, ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une grande suite parentale se distingue par son propre dressing et sa salle d'eau privative.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
