Description
A VENDRE - BRUSSON (AO) - Charmant immeuble historique au centre de Brusson composé de 4 appartements, commerces et garages pour un total de 635 m² : construit en 1912, il a toujours appartenu à une seule famille, et représente un rare occasion. Les quatre appartements aux dimensions généreuses mesurent tous entre 115 et 130 mètres carrés et sont très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à la véranda quelque peu panoramique. Ils sont présentés avec les finitions typiques des demeures seigneuriales de la région du début du siècle : sols en bois ou en faïence, boiseries et murs lambrissés. L'appartement du 1er étage dispose d'une magnifique grande terrasse surplombant la vallée à l'est, tous les autres ont au moins deux balcons. A l'étage inférieur se trouvent des pièces à usage de magasin d'environ 50 m2, un garage de 60 m2 et un entrepôt de 48 m2. Un jardin clôturé d'environ 200 m2 complète la propriété. Le toit en ardoise est révisé chaque année et aucun problème critique n'a été trouvé. Le bâtiment a besoin de quelques rénovations : système électrique et remplacement de la chaudière. Brusson est un village du Val d'Ayas ensoleillé en toute saison et entouré de sommets, de pâturages et de bois magnifiques. Il est situé à 1338 m d'altitude et se prête été comme hiver à de nombreuses activités. En été vous apprécierez les randonnées, l'escalade, le VTT, les activités équestres pendant que les enfants s'amuseront au bord du lac avec son aire de jeux ou visiteront la mine d'or. En hiver, vous pourrez vous adonner au ski nordique avec ses 30 km de pistes, ou au ski alpin en rejoignant les remontées mécaniques du domaine skiable de Monterosa à Champoluc, à seulement 10 minutes en voiture. Brusson est accessible depuis l'autoroute Turin-Aoste en prenant la sortie Verrès : elle est reliée en bus à la gare de Verrès qui n'est qu'à 17 km.
