Description
Élégante Villa de 537 mètres carrés, avec vue sur le fleuve à Foz Velha. Elle se compose de cinq suites et de sept salles de bains, réparties sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, outre les deux suites desservies par un jardin anglais et le garage, on trouve également une zone de traitement du linge et une zone technique. À l'étage 1, la zone sociale est divisée entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, deux zones de jardin séparées, une zone de barbecue insérée dans le jardin aromatique adjacent à la cuisine et une piscine chauffée à débordement avec cascade. À l'étage 2, se trouvent trois suites, dont deux avec balcons orientés Sud. À l'étage 3, une magnifique terrasse longe un salon/bureau avec des vues panoramiques sur le fleuve et la mer. Orientation : Est, Nord et Sud. Des finitions de haute qualité telles que le parquet en chêne multi-couches, les salles de bains revêtues de marbre Ibiza, le plan de travail et le mur de la cuisine en marbre Ruivina. Le chauffage et le refroidissement de la maison seront assurés par un système Avac caché et un plancher chauffant dans les salles de bains des suites. Système hybride de chauffage de l'eau avec pompe à chaleur et chauffe-eau soutenu par des panneaux solaires et photovoltaïques - haute efficacité énergétique. Garage pour quatre voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques. Centre de contrôle d'intrusion, pré-installation CCTV, antennes Wi-Fi internes. Cadres minimalistes en aluminium avec double vitrage et coupe thermique. Structure et façade en béton apparent et toiture en zinc anthracite. Emplacement incroyable, à côté de l'église de São João da Foz et à deux pas du jardin Passeio Alegre et du fleuve Douro, il se trouve à 15 minutes à pied de la plage, avec une grande variété de restaurants et d'esplanades, de commerces généraux et traditionnels et de services variés tels que gymnases, banques, pharmacies, entre autres. Proche des écoles et collèges internationaux, avec l'université catholique à 10 minutes à pied, des espaces verts et de loisirs tels que le jardin do Passeio Alegre, le Forte de S. João Baptista, le parc de Serralves et le parc municipal à 30 minutes à pied. Sa proximité avec le front de mer, à côté du fleuve et de la mer, en fait un lieu idéal pour la randonnée et les sports de plein air. Les transports publics sont à proximité, et un arrêt de bus se trouve à quelques mètres.
