Description
|| SOLTROJAN || MAISON DE 4 CHAMBRES || PROJET CLE EN MAIN ||
Le projet « cle en main » comprend un terrain de 811 m2 et la construction d'une luxueuse villa de 4 chambres d'une superficie de 394 m2, inseree dans un terrain de 1 553 m2.
Situe dans l'urbanisation touristique privilegiee de Soltroia, sur la peninsule de Troia et a 100 metres de la magnifique plage baignee par la riviere Sado.
Un endroit ou la tranquillite et la nature font partie de notre vie quotidienne.
Ce projet de villa « cle en main » de 4 chambres dispose d'excellentes zones, avec beaucoup de lumiere naturelle et des finitions de luxe !
Une architecture haut de gamme, un projet moderne, unique, luxueux et exclusif.
Caracteristiques principales :
- 3 etages ;
- Cuisine entierement equipee ;
- Salon et cuisine avec ilot et possibilite d'espace ouvert, avec vue sur la piscine ;
- Chambres toutes en suite et suite parentale avec dressing ;
- Salles de bains avec fenetres pour un meilleur eclairage naturel ;
- HOME CINEMA ;
- Aspirateur central ;
- Panneaux solaires ;
- Stores electriques ;
- Climatisation dans toutes les chambres ;
- Cadres oscillants et d'arret avec coupe thermique et acoustique dans toutes les pieces ;
- Videosurveillance a tous les etages ;
- 2 Alarmes, l'une pour la Maison et l'autre pour le garage etant independante ;
- 6 cameras de videosurveillance reparties dans toute la maison, connectees directement au telephone portable ;
- 7 Parking au 1er etage ;
- Debarras a l'etage -1 ;
- Piscine d'eau salee avec cascade et eclairage LED ;
- Pres de la piscine, il y aura une terrasse pour une salle a manger ou un salon ;
- Vieux jardin portugais et trottoir ;
- Zone d'acces au garage ou vous pouvez garer une voiture.
Zones d'habitation :
Nombre total d'etages 0 : 137,72 m2
Cuisine : 19.50 m2
Salon : 47.59 m2
Suite : chambre 14.20 m2 | WC 4.63 m2
Salle de sejour : 11,85 m2
Piscine : 35.10 m2
Nombre total d'etages 1 : 134,33 m2
Suite des Maitres | placard | Balcon : Chambre 26.70 m2 | WC 7.29 m2 | Placard 11.12 m2 | balcon 8.27 m2
Suite | Balcon : Chambre 17.87 m2 | WC 4.63 m2 | balcon 4.19 m2
Suite : Chambre 16.29 m2 | WC 7.60 m2
Salle de sejour : 4,83 m2
Nombre total d'etages -1 : 122,11 m2
Garage : 77.97 m2
WC : 4,54 m2
Debarras : 14.05 m2
Surface totale du terrain : 811 m2
Surface totale de la maison : 394 m2
Surface totale du jardin et des loisirs : 417 m2
La region propose plusieurs activites pour toute la famille et vous pouvez egalement faire la traversee en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setubal.
Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte vers Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
A quelques minutes de Setubal, a moins d'une heure de Lisbonne et a quelques km d'Alcacer do Sal, Comporta et Carvalhal.
La villa peut egalement etre livree avec une decoration de luxe (selon les photos ci-jointes) a organiser avec le promoteur lors de la presentation dans un showroom et de la presentation d'un budget.
Cette publication contient des photos du projet de 2 villas, des photos reelles du terrain et des photos de l'interieur d'une villa du meme promoteur qui servent de reference informative pour les excellentes et luxueuses finitions que cette villa recevra.
Si vous souhaitez que votre villa soit meublee et decoree comme vous le voyez sur ces photos, nous serons heureux de vous presenter un devis.
Remarque : Propriete exemptee de la presentation d'un certificat energetique selon les dispositions du decret-loi n° 101-D/2020 du 7 decembre.
Profitez de cette fantastique opportunite de vivre sur la plage et de vous reveiller avec la nature de la riviere Sado !
Ne laissez pas passer cette opportunite d'investissement, venez voir ce fantastique projet dans la zone privilegiee de Troia !
Nous nous rejouissons de votre visite !
SWAN IMMOBILIER | Vivre est un art
SWAN REAL ESTATE est une marque portugaise deposee, avec un portefeuille exclusif d'actifs et un service personnalise. A une epoque ou chaque minute compte, nous offrons a chaque client une gamme de services personnalises de conciergerie et de gestion de l'art de vivre. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour ameliorer votre experience.
Avec une equipe experimentee et hautement qualifiee, facilitant et conseillant sur les differents projets associes a l'investissement immobilier, SWAN REAL ESTATE est le partenaire ideal pour ceux qui exigent rapidite, professionnalisme, connaissance, excellence et des solutions commerciales adaptees a leurs objectifs.
Performance Energetique: Exempt
