Description
APPARTEMENT 2 PIÈCES 46 m² | GRAND SÉJOUR 28 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 19 m² | VUE TOUR EIFFEL | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 17 logements basse consommation, idéalement située à Issy-les-Moulineaux.
À quelques pas des bords de Seine, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, services, établissements scolaires et espaces de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette résidence séduira aussi les familles grâce à la proximité de l’Île Saint-Germain, de ses vastes espaces verts et de son Poney Club.
L’arrêt "Les Moulineaux" du tramway T2 est accessible en moins de 10 min à pied et permet de rejoindre rapidement le quartier d’affaires de La Défense. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris viendra bientôt enrichir l’offre de mobilité.
- Étage : Étage élevé (6/7) avec ascenseur
- Surface habitable : 46 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 19 m², offrant une vue partiellement dégagée sur la Tour Eiffel
- Sanitaires : Une salle d'eau avec toilettes
- Espace nuit : Une chambre confortable de 13 m²
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prise RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
