Description
Propriété unique sur Mali Losinj !
Ancienne villa rénovée de 6 appartements à seulement 100 mètres de la mer !
Cette maison côtière autochtone est située près de la mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 100 mètres de la promenade de la ville.
Propriété de 300 m². a été construit en 1854 pour le maire de l'époque et est toujours orné des épais murs de pierre d'origine. Il a été complètement adapté en 2004.
Maintenant, il se compose de six appartements séparés classés 3 étoiles, et chaque appartement offre une vue sur la mer et la vague de Lošinj. Au rez-de-chaussée, il y a un espace polyvalent - une taverne et une cave à vin.
Il est possible d'obtenir un autre appartement au rez-de-chaussée, avec une adaptation supplémentaire, de sorte que la villa puisse être partagée avec un total de 7 appartements (6+1).
Sur le terrain verdoyant de 260 m2, il y a un jardin clôturé avec un barbecue et une petite aire de jeux, ainsi qu'une douche extérieure et des citronniers.
Un parking public gratuit se trouve à 100 mètres du bâtiment. Le bon emplacement de l'établissement offre une visite facile des bars et des restaurants, la proximité de l'embarcadère du ferry et toutes les autres installations nécessaires pour un séjour agréable. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, car elle a une activité touristique pluriannuelle bien établie et une société enregistrée uniquement pour cette activité.
REMARQUE : Il est également possible d'acheter par l'intermédiaire d'une société (pour acheter 100 % des actions de la société), ce qui signifie que l'acheteur ne paiera pas de taxe de vente immobilière.
Ref: RE-U-15764Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
