Description
Selon la memoire descriptive, le programme comprend:
La proposition vise a construire un etablissement hotelier isole dans la typologie de l'Aparthotel associe au theme du tourisme de nature en particulier de la ferme avec la production agricole de produits typiques de la region.
La proposition urbaine concentre sa mise en œuvre dans une seule zone et de moins de 10% de la propriete totale 7,6 ha, et le terrain a une superficie de 80,3 ha.
Les batiments ont un maximum de 2 etages.
LA SOLUTION ENGLOBE :
Batiment principal au sommet du sol et a cote du point de repere geodesique.
Rehabilitation de la chapelle de Santana et sa conversion en equipement de restauration, y compris la creation d'une terrasse exterieure;
Ensemble de bungalows de differentes typologies, disposes dans la structure nucleaire definie et implantes en tirant parti des courbes de niveau naturel du terrain, combinees a l'exposition au soleil et aux vues;
Espace de loisirs exterieur a cote du reservoir pour les activites sportives et de loisirs, qui soutiendra les differentes unites d'hebergement, et qui fera rehabiliter la ruine contigue afin d'offrir le soutien necessaire.
Verger et espace animalier pour l'auto-consommation et l'interaction avec les clients
Les routes et les voies pietonnes seront celles qui existent deja.
PROGRAMME D'UTILISATION :
L'hotel se composera de: batiment principal et piscine, chapelle et terrasse, bungalows, zones de loisirs et de loisirs, et espaces verts de brousse autoctone.
Le batiment principal dispose de 2 blocs, dont un au nord qui comprend la reception et le backoffice, un salon oriente vers le paysage et un ensemble de salles de reunion et de conference a l'etage 0. A l'etage superieur se trouve un ensemble de 19 suites dans la typologie hoteliere conventionnelle.
Au sud se trouvent les espaces de loisirs et de restauration, a savoir le restaurant, la cuisine et le bar au 0eme etage et la salle de sport et SPA a l'etage -1. Dehors, en face de cela se dresse la piscine et le salon lances au-dessus du paysage.
Egalement a l'etage inferieur se trouvent egalement les vestiaires du personnel et un entrepot;
Bungalows, seront de 2 types, tous deux en structure en bois. ZONE 1 = A cote de la chapelle = petit noyau revetu a l'exterieur d'acier corten constitue d'un seul etage.
Ils seront T1 avec un salon et une kitchenette, un sanitaire et une chambre.
Le reste sera entierement en bois, structure et finition exterieure, couverture en pente avec deux eaux et balcon. Il existe 3 typologies, T1, T1+1 et T2, cette derniere etant preparee pour les utilisateurs handicapes. Ils se composent d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre, d'une installation sanitaire et d'un balcon couvert. Dans le cas de T1+1, il y a toujours une mezzanine.
CAPELA = sera rehabilite et converti en salle a manger de l'hotel avec terrasse exterieure sur le reservoir ouest.
L'ensemble du developpement sera desservi par des espaces de loisirs exterieurs, des cours, une piscine et des espaces verts.
Performance Energetique: Exempt
