Description
Belle villa à Biscarrosse
Elle bénéficie d'une superficie totale de 202m² sur une parcelle de 1185m² aménagée avec de jolies massifs. Une piscine (8x3) et sa terrasse de 105m² surplombe le terrain avec une exposition Sud Ouest appréciée (piscine système au sel avec pompe à chaleur). La villa dispose de 2 niveaux: 160m² au premier niveau avec une entrée, un important séjour de 80m² avec une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leur salle d'eau/wc, un WC indépendant. Au second niveau, vous trouverez la chambre parentale avec sa belle salle d'eau/wc, un espace bureau donnant une superficie totale de 42m².
Le rez de chaussée de 160m² comprend un garage entièrement carrelé pour votre voiture et peut accueillir un bateau. Vous trouverez une cave, un hammam et un sauna. Ces deux derniers restent à installer. La villa est équipée de vidéosurveillance et alarme. Isolation laine de roche 15cm. Plancher réversible (système hydraulique pour le plancher) et climatisation réversible; 2 dans le séjour et 1 dans la chambre parentale. Prestations de qualité dans les matériaux choisis (ex: appui de fenêtre en granite).
Une surprise vous attend qui vous permettra d'accueillir de la famille ou des amis !
DPE : A
GES : A
Les travaux restants à faire:
- Aménagement de sa propre cuisine (possibilité de mettre un îlot central)
- Hammam et sauna (matériaux déjà achetés)
- Portes intérieures
Aucun vis à vis. Bien d'exception à visiter sans plus tarder !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr .
Prix net vendeur : 1 150 000 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4%
Prix HAI : 1 196 000 euros.
