Description
Dans un emplacement très privilégié au bord de l'un des plus beaux canaux de Leiden se trouve ce majestueux manoir de la première moitié du 18e siècle. Cette propriété combine un certain nombre de caractéristiques exceptionnelles qu'il est très difficile de trouver aujourd'hui dans le centre de Leiden, à savoir : - Emplacement : le vaste Herengracht abrite certains des plus beaux bâtiments monumentaux de Leiden. La plupart d'entre eux ont été construits aux XVIIe et XVIIIe siècles par ou pour de riches marchands et notables. Il est toujours calme et agréable de vivre au bord de ce canal, à distance de marche et de vélo de tout ce qui rend Leiden si attractive : un large éventail de restaurants, de boutiques et de culture. Et avec votre propre bateau de plaisance devant la porte, vous pourrez profiter d'une croisière à travers la ville ou jusqu'au Kagerplassen. - La surface habitable : ce bien n'offre pas moins d'env. 480 m2 habitables ! Et pourtant, c'est et reste une maison (résidentielle) confortable et fonctionnelle. Comme c'est souvent le cas pour ces maisons monumentales au bord du canal, la propriété se compose d'une maison avant, d'une cour lumineuse et d'une maison arrière. Une partie de la propriété forme désormais une unité d'habitation totalement indépendante avec sa propre entrée ; idéal comme résidence multigénérationnelle ou à louer pour réduire le coût de la vie. - Le jardin : un jardin agréable, grand et ensoleillé est un atout précieux en centre-ville. Cette maison a un tel jardin ; Exposé SE, il offre à la fois soleil et ombre pendant la journée, également grâce au magnifique hêtre rouge. Et si vous souhaitez garer votre voiture sur un terrain privé, vous pouvez le faire via le portail situé à l'arrière. De plus, le « court de lumière » est un endroit agréable pour s'asseoir été comme hiver. Le poème mural de Jules Deelder a été chanté par lui à cet endroit lors d'une occasion festive, puis appliqué sur le mur par le peintre de la ville de Leyde (Jan Willem Bruins). - L'état d'entretien : cette propriété a été entièrement rénovée en 2008 (littéralement du sous-sol au toit), tout en conservant son cachet d'origine. Pour vous, en tant que résident, cela signifie la commodité et le confort d'une maison modernisée, parfaitement combinés avec des éléments caractéristiques tels que des sols en marbre et en bois, de hauts plafonds ornementaux, plusieurs cheminées en pierre, etc. Pour l'aménagement et le niveau de finition de la maison, nous reportez-vous aux plans d’étage et à la présentation détaillée de photos et de vidéos sur notre site Web. Détails : - Surface habitable 478m2 - Sous-sol 14m2 (autre espace intérieur) - Balcon 11m2 (espace extérieur lié au bâtiment) - Terrain 298m2 - Monument national - Rapport d'inspection de conservation monumentale disponible - Entièrement rénové en 2007. Aperçu de tous les travaux disponibles Leiden est connue pour son magnifique centre-ville historique avec ses nombreux canaux où vous pourrez prendre un verre sur l'une des nombreuses terrasses ou simplement vous promener. Le centre de Leiden est non seulement beau, mais aussi très pratique, car presque tous les magasins, musées et autres attractions sont situés à quelques pas les uns des autres. Outre ce beau centre, la ville possède également des espaces naturels attrayants, notamment plusieurs parcs municipaux et le « Singelpark » récemment ouvert, un itinéraire pédestre de 6 km le long des canaux de Leiden. Leiden est également pratiquement située dans le Randstad. En train, vous pouvez rejoindre des villes comme Amsterdam, Rotterdam et La Haye en 20 à 30 minutes, et en voiture, vous pouvez vous rendre n'importe où rapidement depuis Leiden via l'A4 et l'A44. Mais les villes côtières de Noordwijk et Katwijk sont également accessibles à vélo (moins de 10 km) ! En résumé, une propriété unique dans un superbe emplacement. Ça vaut vraiment le détour.
