Description
L'exclusif Eagle Mountain Ranch est maintenant disponible à l'achat. Cette villa de luxe de style toscan a été construite sans épargner aucune dépense et est le secret le mieux gardé de Sedona. Les habitants de longue date et peu d'agents immobiliers sont au courant de l'existence de ce lotissement privé avec seulement cinq maisons de luxe. Située dans le célèbre Sedona, cette propriété de rêve de plus de 57 acres possède plus de 1700 pieds de façade à Oak Creek et est entourée de terres du National Forest Service. Ne faites qu'un avec la nature dans cet environnement vierge qui regorge de faune locale tout en n'épargnant aucun confort moderne. Ressentez l'ancienne sérénité que les Amérindiens ressentaient lorsqu'ils habitaient cette vallée, leurs empreintes sont encore visibles dans les pétroglyphes qui se trouvent à une courte distance de la propriété. La maison est un chef-d'œuvre de 3700 pieds carrés avec les meilleures finitions et une architecture intemporelle. Cette résidence étonnante a été construite en 2006, puis largement rénovée en 2015 en utilisant des finitions en plâtre vénitien et en argile américaine de qualité supérieure, des armoires en mesquite vieillies à la main et des dalles de granit. Les appareils sont Subzero, Wolfe et Viking. La cuisine a deux lave-vaisselle, un tiroir chauffant, deux fours à convection et un évier de préparation d'îlot. Le bar entièrement équipé comprend un double kegerator, un réfrigérateur sous zéro et une machine à glaçons Scotsman, pour que les bons moments ne finissent jamais ! Dans la Master Suite, vous profiterez d'un café-bar avec un lave-vaisselle pleine grandeur et un réfrigérateur de bar subzero, tous cachés avec goût derrière les armoires mesquite personnalisées. La salle de bain principale a des lavabos et des vanités séparés avec une baignoire hors sol et un lustre majestueux. Juste à côté de l'aile principale se trouve un jacuzzi de 777 gallons au sol avec des braseros éclairés au gaz surplombant Oak Creek. Cette maison intelligente dispose d'un système audio compatible SONOS dans toute la maison, ainsi que d'un éclairage Crestron et d'un contrôle du volume des haut-parleurs. Deux porte-bouteilles réfrigérés ornent la majestueuse salle à manger et peuvent contenir jusqu'à 500 bouteilles. Le domaine possède également son propre vignoble privé avec plus de 60 vignes de Zinfandel produisant environ 500 gallons par an. Deux maisons d'hôtes historiques, une grange rustique et deux petits bâtiments de stockage historiques construits en roche rouge se trouvent également sur la propriété. Le terrain de stationnement fermé et le garage surdimensionné pour quatre voitures avec mini contrôle de la climatisation en deux parties assurent le confort de vos véhicules. Pour l'électricité, la maison offre un système d'énergie solaire de 23KW installé en 2016 lorsque le toit a été complètement remplacé. Deux réservoirs de propane enterrés de 1 000 gallons alimentent un générateur domestique de secours de 48 kW afin que vous ne perdiez jamais de puissance. De l'eau chaude instantanée en recirculation est disponible dans toute la maison. Les terrains comprennent plus de 1600 pommiers, nectarins et pêchers, tous arrosés avec des systèmes d'irrigation entièrement automatisés. Un charmant étang avec une fontaine et un quai orne la grande prairie et est visible depuis Eagle Mountain Ranch Road. Si vous souhaitez pratiquer votre swing de golf, la prairie de six acres est l'endroit idéal ! À côté d'Oak Creek se trouve une zone de fête sur la plage avec une dépendance, un grand foyer et un terrain de volley-ball. Le domaine comprend également une participation majoritaire de 62,5 % dans le HOA géré par des professionnels, de sorte que le propriétaire a le pouvoir de vote majoritaire en sa possession. Le lotissement est alimenté par trois puits privés avec un nouveau réservoir d'eau de 34 000 gallons doté d'un générateur de secours dédié. L'étang est alimenté par une pompe de ruisseau qui irrigue également la prairie et les vergers. La majeure partie des 57 acres est zonée agricole, ce qui permet d'économiser plus de 40 000 $ en taxes foncières sur une base annuelle. Les documents concernant les droits d'eau à Oak Creek seront inclus dans la vente. Si vous êtes à la recherche de la propriété parfaite à Sedona qui offre intimité, sécurité et façade à Oak Creek, alors le domaine Villa Monte Rosa à Eagle Mountain Ranch est fait pour vous !
