Description
VILLA DANS LA PINÈDE D'ARENZANO Description: dans le complexe résidentiel appelé Le Casacce della Pineta di Arenzano dans la Via della Rotonda, conçu par l'architecte L.Caccia Dominioni. La Villa est répartie sur 3 niveaux et surplombe la mer depuis le point culminant du promontoire de la pinède d'Arenzano.En plus de choisir un design particulier et fascinant, l'architecte a pu réaliser ce projet dans l'une des positions les plus privilégiées en termes de vue de la vue panoramique et du microclimat. Chaque villa faisant partie du petit complexe dispose d'un accès dédié, d'un espace commun avec parking également pour les invités, d'une terrasse ludique, d'un séchoir et d'une maison de gardien dont elle possède une millième part. Le contexte bien entretenu entouré de la végétation méditerranéenne typique donne une intimité et un style unique et chaque villa a une particularité qui augmente sa beauté et sa fonctionnalité. L'escalier intérieur est en effet construit dans une tourelle latérale afin que les pièces ne soient pas réduites par l'accès à l'escalier lui-même. La villa est accessible par deux entrées différentes, une depuis le jardin devant la maison, une à l'arrière près de la place de parking. L'espace extérieur total d'environ 80 mètres carrés est habitable, pavé de plates-bandes plantées et une haie sépare l'espace privé des espaces communs. L'aménagement intérieur La surface intérieure de 180 m² est donc répartie sur 3 niveaux qui offrent des espaces généreux et bien organisés ; au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée qui mène distinctement à un grand hall de réception auquel un bureau est relié. Le tout sur plusieurs niveaux. L'entrée mène également à la cuisine, la buanderie, la salle de bain et la pièce autrefois utilisée pour le personnel de service. Au 1er étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec un grand couloir et accès à la terrasse panoramique. Au 2ème étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de bain et un accès au toit. A l'étage S1 il y a aussi 2 grandes caves et une buanderie. Les équipements Tous les systèmes sont autonomes et la maison se prête à une rénovation avec réaménagement énergétique, il serait intéressant de faire performer le bien en classe A+ pour réduire les charges de consommation et contenir les frais d'entretien général. La Villa a besoin d'améliorations mais pas substantielles, les parties extérieures et le toit ont été récemment refaits et le sol est d'un charme et d'une rareté particuliers. La luminosité est excellente et l'exposition sur 4 côtés vous permet d'avoir une vue magnifique sur le golfe ouest et est. Réf V537 Pineta di Arenzano Unique en son genre, c'est un plateau surplombant la mer qui atteint 90/100 mètres avec 135 hectares de terrain, autrefois une forêt de broussailles méditerranéennes. C'est une zone clôturée, avec un service de garde 24h/24, qui se développe autour d'un terrain de golf. Il y a des magasins, des bars, des restaurants, des courts de tennis, du paddle, du football. De grandes aires de jeux équipées pour les enfants, deux piscines et un ascenseur jusqu'à Marina Piccola, il y a aussi un service de navette, sur appel, pour rejoindre la ville. Il y a des accès avec clé électronique à la piste cyclable et à la plage. Une pièce unique compte tenu de la structure particulière de la copropriété connue sous le nom de LE CASACCE, possibilité de visiter la villa en prenant rendez-vous à nos contacts email info@erremedia.net ou cellulaire 3939406062 ou bureau Pineta 010 9132000 www.erremedia.it pour d'autres propositions et plus d'infos sur nos services.
