Description
La villa est située dans un bel endroit, relativement proche de la ville, de la plage et d'autres commodités, à la fois au calme, à l'écart de l'agitation touristique et du bruit.
C'était une ancienne maison en pierre aujourd'hui transformée en une belle villa de luxe. Plan d'étage très bien conçu et fonctionnel, situé sur un terrain de 600 m2. La villa a une superficie de 350 m2, répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de réception avec un escalier, des toilettes invités, une cuisine bien équipée avec une pièce auxiliaire pour le lavage et le repassage, une grande salle à manger en verre, une cave à vin, c'est-à-dire une pièce à traîner dans un puits d'origine , une autre pièce de réception avec un escalier, une salle avec billard et une chaufferie et un wc. Un couloir traverse tout le premier niveau, reliant deux escaliers et 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux salons. L'un est un salon pour les invités et, comme la salle à manger du rez-de-chaussée, est entouré de verre avec vue sur l'atrium, tandis que l'autre est destiné à profiter de l'intimité. La villa est entièrement meublée et équipée de meubles design et de qualité (inclus dans le prix). Le chauffage et le refroidissement de la maison se font via une pompe à chaleur (deux pompes pour réduire la consommation) et des ventilo-convecteurs sur mesure, comme l'exige la conception de la maison. La villa est également équipée d'une vidéosurveillance, d'une alarme, d'une alarme incendie, d'une alarme d'eau et de haut-parleurs avec contrôle spécial. La menuiserie est en aluminium avec des volets en aluminium.
En plus de l'atrium, la maison dispose également d'une cour accessible depuis le parking ou depuis la réception. La cour est de 237 m2 et dispose d'un grand jacuzzi pour 12 personnes. En plus de la pelouse bien tondue et du jacuzzi, il y a deux ruines dans la cour qui peuvent être converties en deux appartements/chambres d'hôtes et une piscine extérieure à rénover. L'intérieur moderne adapté à l'extérieur rustique est parfaitement adapté au climat istrien, ce qui en fait la propriété idéale pour vous si vous recherchez quelque chose de vraiment spécial. Poreč est situé sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie. En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c'est un lieu de séjour idéal toute l'année. La ville comprend 53 colonies environnantes où se trouvent des villas modernes avec piscines et des complexes d'appartements, tandis qu'en plein centre, vous trouverez une variété d'appartements et d'appartements à vendre, des propriétés en pierre rustiques aux nouveaux bâtiments luxueux.
Ref: RE-U-16532Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
