Description
Villa d'environ 500 m² avec dépendance et terrain de 7 ha avec vue panoramique à Capalbio.
DESCRIPTION
De la route principale, à travers un portail, en suivant une route non pavée d'environ 300m, nous arrivons à une magnifique villa en pierre.
En entrant par la porte principale de la villa, nous trouvons un grand hall d'entrée avec deux arches.
L'arc de gauche mène à un salon avec une grande cheminée ancienne, tandis que l'arc de droite mène à la cuisine et à la salle à manger, également avec une grande cheminée ancienne.
L'entrée mène également à une salle de bain de service pour les invités.
Toute la zone de vie donne sur un portique d'environ 80 mètres carrés où se trouvent un salon et une salle à manger.
Un escalier avec des marches en pierre du XVIIIe siècle mène au premier étage, qui comprend un bureau avec cheminée, trois chambres doubles et trois salles de bains.
La propriété est complétée par une cave au sous-sol et une annexe attachée à la villa principale composée d'un salon, d'une chambre double et d'une salle de bain.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
Propriété en pierre finement restaurée avec tous les systèmes connectés et fonctionnant.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété dispose d'un jardin privé de 3 500 m² avec une piscine de 18x5 m et un espace de détente.
En outre, il y a 7 hectares de terrain avec 200 oliviers et les hectares restants en bois.
Il est possible de garer votre voiture dans un parking couvert situé devant la villa.
POTENTIALITÉ D'UTILISATION
La propriété se prête parfaitement à une utilisation en tant que première résidence pour vivre été comme hiver dans une ferme toscane typique ou en tant que résidence secondaire pour profiter de vacances dans la plus grande intimité et tranquillité.
LOCATION
La propriété est située dans la municipalité de Capalbio dans la province de Grosseto.
Capalbio est un village situé dans le sud de la Toscane et est entouré du maquis typique de la Maremme.
Au cours de la période médiévale, le village appartenait à la famille Aldobrandeschi, puis il est passé aux comtes Orsini et enfin, en 1416, il a été annexé à la République de Sienne.
La tradition veut qu'à Capalbio Tiburzi, le plus célèbre bandit de la Maremme, ait passé la majeure partie de sa période de fugue.
À Capalbio, il est possible de passer une journée au Jardin des Tarots, un parc artistique conçu par l'artiste franco-américaine Niki de Saint Phalle, peuplé de statues inspirées des figures des arcanes majeurs du tarot.
De Capalbio, on peut facilement rejoindre Porto Santo Stefano, Porto ercole, Manciano, Montemerano et Saturnia.
