Description
Dans le cadre exclusif de la Maremme, à seulement 15 minutes des plages intactes et des forêts de pins centenaires, dans un village élégant et exclusif nouvellement construit au sein d'un prestigieux club de golf, une propriété raffinée dans laquelle tradition et innovation restent en contact étroit avec la nature. . La maison d'environ 170 m2, outre les terrasses, loggias et porches, est organisée sur deux niveaux et nous accueille à l'intérieur avec un séjour spacieux puis se poursuit dans la cuisine lumineuse équipée de grandes étagères. Les deux chambres donnent sur un charmant porche qui vous permet de découvrir l'extérieur et de profiter du magnifique panorama avec un petit aperçu de la mer. Au rez-de-chaussée également, nous trouvons le bureau et la salle de bain. Un élégant escalier intérieur mène au premier étage où trois chambres ont été créées, la chambre principale avec salle de bain en suite et une deuxième salle de bain disponible pour les autres pièces. Les finitions sont de bon goût et style, luminaires à faibles émissions, plafonds à poutres en châtaignier mariné, sols en terre cuite artisanale haut de gamme, chauffage au sol. La propriété peut être habitée toute l'année, garantissant un confort maximal grâce à l'utilisation de matériaux nobles et des technologies les plus avancées pour une efficacité énergétique maximale (classe A). Il est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ! Le climat doux de la Maremme vous permet de profiter toute l'année des espaces du jardin privé et de jouer au golf sur ce parcours 18 trous réputé de Pelagone. Dans la structure, il y a une piscine à usage commun mesurant 20X6 qui permet une bonne quantité d'intimité et de détente, équipée d'un système d'électrolyse saline pour la désinfection. Des services d’assistance, d’administration, de maintenance et de conciergerie sont disponibles sur demande. Le village est situé à proximité immédiate de centres historiques importants, tels que Massa Marittima, Vetulonia, Gavorrano, Scarlino, Castiglione della Pescaia, Argentario, Capalbio, Ansedonia. Les villes d'art de Toscane sont facilement accessibles : Sienne et Pise en moins d'une heure de route, Florence à une heure et demie, Rome à deux heures. L'embarquement pour les îles de l'archipel toscan (Elbe, Pianosa, Giannutri, Giglio) ainsi que pour la Sardaigne et la Corse se font à environ 20 minutes. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre le port touristique de Punta Ala et la nouvelle Marina di Scarlino. L'endroit idéal pour vivre chaque jour les émotions des vacances dans le vert du golf et au cœur de la Maremme, à seulement 15 minutes de la mer avec un maximum de confort, un environnement prestigieux et un excellent emplacement. Des équipements haut de gamme et une atmosphère cinématographique font de cette propriété un excellent investissement immobilier pour vous ou votre famille.
