Description
Superbe villa avec vue imprenable, située dans un quartier calme et résidentiel à Montagnola. Orientée ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'une intimité absolue. La maison comprend 3 grandes chambres, cuisine/salle à manger panoramique, salon, séjour/bureau, 4 salles de bains, chaufferie/buanderie, grand débarras, cave à vin. Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur le lac, tout comme les trois terrasses et la véranda couverte. Foyer de cuisson dans la cuisine, foyer au salon et foyer BBQ extérieur. Grand jardin plat d'env. 650 m², vue sur le lac et le potager. La villa, env. 200 m², entièrement rénové et agrandi en 2007, est réparti sur 3 niveaux habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée (niveau entrée) : grand dégagement donnant sur le lac, toilettes invités, séjour et cuisine-salle à manger. Escalier d'accès à l'étage supérieur et à l'étage inférieur. Accès à la véranda, à la terrasse et au jardin depuis la cuisine. Accès à la terrasse et au jardin depuis le séjour. Étage -1 : chambre avec placard et salle de bain/douche en suite, grande pièce avec accès direct à la terrasse panoramique, salle de bain complète avec baignoire. Etage -1 : grand couloir, chambre avec accès à une terrasse couverte et jardin, deuxième séjour (studio) avec accès à terrasse et jardin, salle de bain avec douche. Accès chaufferie/buanderie, grande pièce semi-habitable avec sortie supplémentaire sur terrasse et jardin. Le bien est complété par 4 places de parc extérieures. Commodités : la maison est située dans une rue sans issue, parcourue uniquement par les résidents. École primaire, maison municipale, pharmacie, service postal, épicerie, restaurants à environ 1 km. Tasis (Ecole Américaine en Suisse) à environ 2 km. Université Franklin à environ 4 km. Autoroute à environ 6 km. Aéroport à environ 7 km. Gare à environ 6 km. Multiplicateur de taxes communales 60%. Résidence secondaire possible.
