Description
APO IMMOBILIER vous propose à Martigues Jonquières Est, dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 478 m2 une très belle villa de standing offrant 140 m2 habitables répartis entre un T4 et un T2, tous deux de plain pied, complétés d'une dépendance en parfait état de 25 m2. L'habitation principale T4 de 93 m2 propose une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m2 avec sa cuisine high-tech toute équipée et son espace salon qui donne sur une terrasse en travertin de 24 m2 exposée plein Sud avec une piscine. Coté nuit on trouve 2 chambres de 10 m2 et une 3ème de 8 m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre de bébé, une très belle salle de douche, et un WC séparé avec fenêtre. Le spacieux T2 de 47 m2 dispose d'une entrée indépendante ; il est composé d'une pièce à vivre avec placard et coin cuisine toute équipé donnant sur une terrasse, une grande chambre avec placard et une salle de douche avec WC (potentiel pouvoir locatif d'environ 850 € / mois). Une dépendance de 25 m2 (salle de musique, de sport, chambre d'ami, bureau...) donnant sur une terrasse, un atelier et un local technique viennent compléter ce bien qui est en parfait état. Il est possible de stationner 4 véhicules à l'intérieur de la propriété qui compte 2 portails d'accès.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation reversible, conduit pour poêle, matériaux de qualité.
Un véritable petit coin de paradis à découvrir proche de toute commodité et accès autoroutier...
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1230 € et 1740 € / an (ref tarifs 2021)
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite au 06 21 89 77 99 APO IMMOBILIER, l'agence aux petits soins pour votre Bien !
