Description
SANS COMMISSION - Villa unique dans un emplacement exclusif à Grunewald.Les quartiers de Schmargendorf et Grunewald, qui appartiennent à Charlottenburg-Wilmersdorf, dépassent une fois de plus clairement leurs voisins de grande qualité Westend, Halensee et Wilmersdorf en termes d'exclusivité. Dans les environs, les ambassades et leurs représentants diplomatiques, avocats, médecins, scientifiques et artistes de premier plan résident dans de grandes propriétés, parfois même immenses. L'agglomération de Grunewald incarne le luxe et la prospérité simplement à travers ses résidences extraordinaires. Les nombreuses villas classiques ou à colombages ainsi que les nouvelles propriétés haut de gamme techniquement parfaites reflètent la splendeur magnifique. Quiconque vit ici mène également une vie vraiment saine. Ce n'est pas pour rien que l'on parle du « Poumon vert » de Berlin lorsqu'on parle de la forêt de Grunewald avec ses lacs et du pavillon de chasse de Grunewald. Ici, vous pouvez faire du jogging, de la randonnée, de la natation et vous détendre non seulement au bord du lac qui lui donne son nom, mais aussi au Halensee et au Hundekehlesee. La proximité du Kurfürstendamm et de l'Avus, la section nord de l'autoroute 115, permet un accès rapide et facile à la ville de Berlin et à tous les autres quartiers de Berlin. La villa présentée ici, construite en 2007 sur un terrain d'environ 1 032 mètres carrés, est située dans un endroit important et absolument calme, à proximité immédiate du célèbre Grunewald. La maison a été délibérément conçue à l'arrière de la propriété orientée au sud, afin d'augmenter considérablement l'intimité et le bien-être des propriétaires. Dans la partie avant de la propriété, un véhicule peut être garé confortablement dans le garage, un véhicule sous un abri et deux véhicules supplémentaires sur une zone pavée. La villa est divisée en un total de quatre étages avec 9,5 pièces. Le rez-de-jardin avec le salon et la salle à manger spacieux, le jardin d'hiver et la vaste terrasse ensoleillée sont le centre de la vie de la maison. Le premier étage contient les chambres privées ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de bain pour invités. Le grenier aménagé dispose d'une cuisine équipée de haute qualité, d'un coin salon et chambre ainsi que d'une baignoire avec sauna sec. Au sous-sol se trouve un appartement d'invités avec une salle de bain avec douche et une entrée séparée et dispose également de deux salles de loisirs spacieuses, d'une cave à vin et d'un local technique bien entretenu. Le grand jardin, avantageusement orienté au sud, vous offre, à vous et à votre famille, suffisamment d'espace pour recevoir des invités et des amis et profiter ensemble des chaudes journées de l'année. • 9,5 pièces plus 2 salles de jeux spacieuses • 7 chambres possibles • Cuisines équipées sur mesure au rez-de-chaussée et grenier • Sauna sec finlandais moderne • Dressings séparés • Buanderie / salle des serveurs • Armoires encastrées sur mesure • Parquet , carrelage et moquette • Chauffage au sol dans diverses pièces • Fenêtres insonorisées en bois • Stores électriques • Jardin d'hiver, terrasse et balcons français vitrés • Système d'interphone vidéo • Climatisation dans diverses pièces • Système de sécurité et système d'alarme avec vidéosurveillance • Appartement mamie en rez de jardin avec entrée indépendante • Cave à vins • Garage, abri voiture et 2 places de parking gratuites
