Description
Élégante villa moderne avec piscine à Lucca, située sur une colline panoramique près de Monte San Quirico, à quelques kilomètres des remparts historiques de la ville.
La propriété de 880m² avec 5 chambres et 5 salles de bain, a été construite en 2006 et dûment clôturée et privatisée.
L'espace extérieur comprend un terrain privé d'environ 3800 mètres carrés, avec quelques terrasses pouvant être utilisées comme oliveraie. Le jardin a été conçu avec la collaboration d'un cabinet d'architectes spécialisé dans la conception d'éclairage, afin de créer un environnement évocateur de nuit comme de jour. De plus, différents types d'arbres et de plantes aromatiques ont été plantés pour un jardin toujours vert toute l'année.
La villa dispose d'une grande piscine (6x12 mètres, profondeur 1,5 mètre) à l'eau salée avec éclairage multicolore, accompagnée d'un solarium avec parquet en bois. À l'extérieur, il y a aussi des annexes, telles que des pergolas pour le stationnement et un grand et élégant belvédère fixe, un confortable salon extérieur pour les déjeuners et dîners d'été.
La villa a un style moderne, avec des détails de construction qui rappellent la construction typique de Lucca, comme les briques sablées, les poutres, les fenêtres et les planchers en bois.
La propriété est sur trois niveaux, au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et jardin d'hiver, un élégant patio vitré avec un dôme de verre, une grande salle à manger et une cuisine dînatoire. A l'étage, nous trouvons une zone nuit, deux chambres simples, deux grandes chambres doubles (environ 20-25 mètres carrés chacune), une salle de bain d'invités avec douche, une autre salle de bain avec douche et bain à remous, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo ., ainsi qu'un placard confortable. De cet étage, vous pouvez accéder à chaque partie du jardin par des portes coulissantes en verre.
Tous les sols, à l'exception des salles de bains où il y a du grès cérame et des mosaïques, sont en chêne pur traité, les plafonds sont majoritairement en bois décapé dans les tons crème.
Au premier étage se trouve la zone patronale, avec une grande chambre mansardée, une grande salle de bain avec double vasque, douche et jacuzzi 4 places et deux grands dressings.
Au sous-sol il y a un très grand salon à aire ouverte (environ 200 m²) avec cheminée, avec des espaces dédiés à la salle à manger et au coin bar, une cuisine d'environ 60 m² aménagée en péninsule, avec four à bois et grill avec aspiration , une pièce de travail avec buanderie, grande cave et grande buanderie, ainsi qu'une chambre double pour invités avec sa salle de bain avec douche en pierre.
Le sous-sol est naturellement éclairé par des fenêtres qui mènent à une grande cour extérieure avec un double escalier pour accéder au jardin et deux fossés, l'un utilisé comme chaufferie et l'autre comme usine.
Dans toute la maison, il y a un système d'alarme volumétrique et périmétrique, avec des panneaux à boutons-poussoirs à chaque étage, climatisation avec pompes à chaleur dans chaque pièce, chauffage au sol, aspiration centralisée et système domotique avec écran tactile, chaudière à condensation, fenêtres incassables.
Systèmes et enveloppe insonorisés, toit isolé, classe énergétique C (convertible en A avec l'application d'une source d'énergie renouvelable, par exemple des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie). Finitions réalisées par des maîtres artisans recherchés dans toute l'Italie.
RÉF : 5994
