Description
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RÉSIDENTIEL OU DE RUPTURE RARE À PRIME KENSINGTON Un investissement résidentiel converti rarement disponible ou une opportunité de rupture comprenant deux maisons mitoyennes victoriennes en pleine propriété à façade en stuc comprenant 14 appartements à Kensington, Lexham Gardens. APPARTEMENTS > 2 appartements de 1 chambre à Manhattan > 10 appartements de 2 chambres > 2 appartements de 3 chambres OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT > 14 appartements bien aménagés de 1, 2 et 3 chambres totalisant 11 238 pieds carrés NIA > Occupation en pleine propriété > Un ERV de 13 975 £ par semaine ou 726 700 £ par an dans l'état actuel ; avec un ERV entièrement modernisé d'environ 1 090 050 £ par an > GIA de 12 575 pieds carrés > Emplacement souhaitable à Londres dans le quartier de Kensington > Jardin arrière double largeur de 80 pieds orienté au sud > Nouvel ascenseur pour passagers > À distance de marche de High Street Kensington et du métro Gloucester Road > L'entrée le hall et les couloirs communs ont été récemment rénovés > Proche des restaurants, boutiques et bars de Kensington, Knightsbridge et Chelsea > Rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin (appartements 1-4) entièrement rénovés, avec appartements 5-14 en bon état de location et possibilité de rénover > Tous les appartements sont éligibles pour les permis de stationnement RBK & C > Intérieurs conçus à l'intérieur des appartements modernisés > Possibilité d'ajouter des balcons à l'arrière des appartements 5 et 6 sous réserve d'un permis de construire > Ensemble de location complet de qualité FF&E aux dernières normes réglementaires converties en maisons mitoyennes en pleine propriété en stuc blanc, composées de 14 appartements indépendants. Les appartements sont répartis sur le jardin, le rez-de-chaussée et cinq étages supérieurs, totalisant 11 238 pieds carrés. Les appartements 1 à 4 situés au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin ont été récemment rénovés à un niveau élevé. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un jardin double largeur de 25m orienté sud, partagé par les duplex 3 et 4, en plus de leurs propres terrasses privatives. Somerset Court est situé dans le London Borough of Kensington and Chelsea, et est situé dans le quartier résidentiel aisé de Kensington Village. Kensington est l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale et offre une tranche de tranquillité avec une pléthore d'espaces verts. L'un d'eux est Holland Park, où vous trouverez les magnifiques jardins japonais de Kyoto. Ce havre de paix comprend une cascade et un étang avec beaucoup de grands Koi. Dans le parc, vous êtes également susceptible d'apercevoir un paon ou deux. L'emblématique musée d'histoire naturelle, où vous pourrez découvrir de grandes quantités de spécimens, est facilement accessible à pied. Le Musée propose une programmation dynamique et en constante évolution qui convient aussi bien aux locaux qu'aux touristes. Les scènes de restauration et de shopping à Kensington et dans les environs de Chelsea, Knightsbridge et Belgravia sont synonymes d'élégance haut de gamme. Maggie Jones's est un endroit populaire, qui s'est bâti une solide réputation pour servir une cuisine traditionnelle toujours bonne. Le Michelin Starred Kitchen W8 se trouve à quelques pas de l'établissement, avec d'autres options délicieuses, notamment The Ivy Brasserie et le restaurant de cuisine américaine à thème rock de Bill Wyman, Sticky Fingers. VIE CONNECTÉE La propriété est située à proximité de High Street Kensington (0,4 mile), des jardins classés Grade II de Holland Park (0,8 miles) et des quartiers commerciaux et d'affaires exclusifs de Knightsbridge, Chelsea et South Kensington, qui sont tous à distance de marche. Les stations de métro à proximité incluent High Street Kensington (0,6 km), Earl's Court (0,8 km) et Gloucester Road (0,8 km). La gare d'Earls Court n'est qu'à 10 minutes de la gare de Paddington où l'arrivée de la Elizabeth Line (Crossrail) a transformé les déplacements à travers Londres. Et avec l'A4 à deux pas, il y a d'excellentes liaisons de transport vers et depuis Londres.
