Description
Villa méditerranéenne en construction à seulement 5 km de Porec !
La surface au sol totale est de 143 m². ainsi que des terrasses. Le terrain est de 625 m².
La fin des travaux est prévue en 2023.
La villa est répartie sur trois étages et sa taille brute sera de 214m2.
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol, il y aura un espace bien-être avec un sauna, une salle de sport et un jacuzzi.
Au rez-de-chaussée il y aura un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger selon le concept à aire ouverte. De grandes parois vitrées seront installées dans tout le salon et la salle à manger, ce qui permettra un grand apport de lumière solaire, ce qui donnera à l'espace lui-même une grande source de lumière, une chambre avec sa propre salle de bain et ses rangements.
Au premier étage, il y aura deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse avec vue sur la nature qui entoure la villa.
Depuis le salon et la salle à manger on accède directement à la terrasse couverte où se trouve une piscine qui offre une vue sur la verdure, le calme et la tranquillité. Le chauffage de la maison sera agencé via un chauffage au sol sur une pompe à chaleur et en même temps il aura le chauffage et le refroidissement des murs, l'isolation sera de 10 cm et des climatiseurs dans chaque pièce.
La villa sera préparée pour la surveillance vidéo. Le jardin devant la maison sera planté et décoré de plantes méditerranéennes avec irrigation, et la place centrale du jardin est occupée par une grande piscine avec un solarium qui permet de profiter pleinement des chaudes journées d'été. Il y a aussi un parking dans la cour, et la villa aura une porte qui peut être ouverte et fermée de manière centralisée par télécommande. Non loin du village se trouvent des restaurants, une école et un jardin d'enfants, un bureau de poste, un magasin, une pharmacie, une clinique et des sentiers pour une agréable promenade dans la nature. C'est une opportunité idéale d'investissement avec la possibilité de louer pendant la saison touristique ou pour une famille de créer une maison chaleureuse.
A ce stade, un accord avec l'investisseur est possible concernant la création de l'intérieur selon ses propres souhaits.
Ref: RE-U-17626Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
