Description
Vous pouvez voir la joie avec laquelle une maison a été construite ! Il s'agit d'une maison unifamiliale planifiée et facultative d'ELK. ************************************************* Si Vous décidez d’une taille de maison ou d’une disposition des pièces différente. ELK agit exclusivement en tant qu'entreprise de construction ! Le projet est actuellement en phase de planification et votre avantage est que vous pouvez tout changer et construire comme vous aimeriez vivre. Lors d’un entretien personnalisé, nous déterminerons avec vous tous les détails de la maison de vos rêves. Les modifications de prix ou d'équipement, ainsi que les erreurs, sont réservées. Appelez maintenant et vous pourrez déterminer le processus de construction. Thormann & Zimdars HVs, partenaire de coopération ELK Horaires de bureau : du mercredi au dimanche de 11h00 à 18h00 Tél : 06101/ 12 55 1 RGPD :https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------------------------------------------ Pour vente Il y a ici un beau terrain plat et non aménagé pour un développement résidentiel spacieux ! La superficie est de 598 m² et la propriété peut être aménagée selon le plan d'aménagement 2.1.H. Type d'usage : Résidentiel, GRZ 0,4, GFZ 0,8, II étage, construction ouverte, uniquement maisons individuelles ou jumelées. Fenêtre de construction environ : 20 mètres x 12 mètres. Disponible dès maintenant! La propriété est entièrement développée. Ce joli terrain à bâtir est situé dans un endroit privilégié et calme à Obertshausen-Hausen. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied. Vous pouvez rejoindre rapidement Francfort ou Offenbach en transports en commun. L'autoroute A3 n'est qu'à quelques minutes en voiture ; L'aéroport est accessible en 20 minutes environ. Divers terrains et clubs de sport ainsi que la piscine aventure Monte Mare proposent un programme de loisirs sportifs. Seul ELK présente environ 400 offres de maisons avec des propriétés actuelles et immobilières sur : www.machen-rhein-main.de **************************** ** ************************ L'ELK Life House 143 est synonyme de flexibilité élégante et de haute qualité, elle impressionne déjà dans la zone d'entrée. Grâce à un accès direct à la cuisine, vos achats pourront être stockés rapidement et facilement. Idéal pour les familles, accueillant pour les invités et varié avec beaucoup d'espace de jeu et de rangement. Nous construisons pour vous cette belle maison unifamiliale sur un grand terrain libre d'environ 600 m² à Hausen. CLÉ EN MAIN! Ligne d'équipement intérieur "Confort" - Efficiency House 40 - avec système photovoltaïque - propriété incluse dans l'offre (environ 500 000 €) - avec plaque de base - avec système de ventilation - pompe à chaleur air ou - pompe à chaleur air-eau - triple -Fenêtres vitrées en plastique-aluminium - y compris volets électriques en aluminium - clé en main (tout est fait) - 10 mx 8,5 m. Au rez-de-chaussée se trouve le centre spacieux et inondé de lumière de la maison avec un salon-salle à manger de plus de 33 m², avec 2 fenêtres, 1 grande partie fixe et une grande double porte-fenêtre donnant sur le jardin, cuisine ouverte (14 m²), couloir, vestiaire sous l'escalier, HAR/HWR et un WC invités avec douche. A l'étage supérieur se trouvent 2 chambres d'enfants lumineuses avec des baies vitrées. (près de 13 m² chacune) La salle de bain à la lumière du jour dispose d'un radiateur échelle, de 2 lavabos, d'une douche de plain-pied ainsi que d'une baie vitrée du sol au plafond pour laisser entrer beaucoup de luminosité. La chambre principale est tout aussi spacieuse (15 m²), dispose également d'une baie vitrée et de suffisamment d'espace pour vos placards dans un dressing séparé (6,6 m²). Si vous avez besoin de plus de pièces, le plan à l'étage supérieur peut également être étendu à 4 chambres (11,55 m², 13,13 m², 13,22 m² et 13,50 m²) et une salle de bain de 7,4 m² peut être adaptée. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur à air pour la ventilation, le chauffage et le REFROIDISSEMENT, d'une isolation optimale des murs extérieurs, valeur U 0,12. Une cave est également possible : cave de service, escalier intérieur, 4 fenêtres de cave avec puits de lumière, isolation thermique, forfait électrique pour 51 900 € Frais non inclus dans l'offre : frais fonciers supplémentaires environ 13,95% (courage, notaire et droits de mutation immobilière ). Coûts de construction supplémentaires pour la dalle de plancher (raccordements de la maison, géomètres, ingénieurs en structure, terrassement, etc.) : environ 50 à 60 000 euros. L'illustration montre un équipement spécial qui n'est pas inclus ! Les modifications peuvent entraîner des frais supplémentaires. Appelez maintenant et vous pourrez déterminer le processus de construction. Thormann & Zimdars HVs, partenaire de coopération ELKHAUS Horaires de bureau : du mercredi au dimanche de 11h00 à 18h00 Tél : 06101/ 12 55 1 VOS AVANTAGES ELKHAUS EN UN CLIN D'OEIL : Qu'est-ce qui fait de nous l'un des principaux fabricants de maisons préfabriquées en Europe ? Peut-être notre offre diversifiée à des prix équitables. Ou notre service personnalisé et de haute qualité. Mais une chose est sûre : les nombreux avantages ELK que nous installons dans votre maison ELK. AVANTAGE DE COMPÉTENCE : VOUS CONSTRUISEZ GRÂCE À NOS PLUS DE 60 ANS D'EXPÉRIENCE : En tant que leader du marché autrichien dans le secteur des maisons préfabriquées depuis des décennies, nous avons construit plus de 26 000 maisons. Nous intégrons cette expérience et notre savoir-faire complet dans votre nouveau logement – bien sûr également en Allemagne. AVANTAGE DE PRIX : VOUS OBTENEZ UN RAPPORT PRIX-PERFORMANCE SUPÉRIEUR : ELKHAUS est synonyme de qualité à un prix avantageux. Grâce à des plans d'étage complexes, préconçus et sophistiqués jusque dans les moindres détails, nous pouvons produire nos maisons de manière particulièrement efficace et rentable et bénéficier de cet avantage et des effets de volume - et nous sommes heureux de vous les transmettre. AVANTAGE TRANSPARENCE : VOUS CONNAISSEZ LE PRIX EXACT : Construire une maison est-il un risque financier ? Pas chez nous : nous vous communiquons dès le départ le prix fixe de votre maison - ainsi qu'un ensemble de prestations clairement défini - et vous épargnons les petits caractères, les clauses contractuelles compliquées et les coûts cachés. AVANTAGE DU SERVICE : VOUS POUVEZ NOUS REJOINDRE – NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS : Avec notre propre service client et de nombreuses maisons modèles, nous sommes proches de vous. Nous clarifierons ensemble toutes vos questions et préoccupations à l'avance et resterons à votre disposition même après votre emménagement. AVANTAGE QUALITÉ : VOUS COMPEZ SUR LA QUALITÉ : La qualité est très importante pour nous. C'est pourquoi nous faisons régulièrement tester nos matériaux, produits et services par des instituts et associations indépendants. Les labels de qualité garantissent la haute qualité de chaque maison ELK. AVANTAGE DE L'INDIVIDUALISATION : VOUS LAISSEZ COURIR LIBRE VOTRE IMAGINATION : ELKHAUS est synonyme d'individualité dans le design et l'équipement. Planifié intelligemment avec de nombreuses possibilités d'ajustements adaptés spécifiquement à vos besoins. Cela signifie que nous pouvons concrétiser presque toutes les visions. Cela signifie que chaque maison ELK est toujours une maison adaptée à vos souhaits et à vos besoins. Un certificat de consommation d'énergie est disponible. Ceci est valable jusqu'au 31 décembre 2030. La consommation d'énergie finale est de 40,00 kWh/(m²*a). La classe d'efficacité énergétique est A. Seul ELK vous offre quelque chose que vous ne pouvez obtenir nulle part ailleurs : THE ELK LIFE HOMES vous propose des plans d'étage intelligemment pensés à un prix avantageux. Les maisons ELK LIFE sont disponibles en trois tailles et avec quatre formes de toit. Ils font partie des favoris de nos clients en raison de leur incroyable rapport qualité-prix. - uniquement chez nous, garantie de construction de 12 mois - 1,5 étage avec plancher de genou de 1 m et pente de toit de 42° - 1,5 étage avec plancher de genou de 2 m et pente de toit de 25° - 2 étages complets avec toit en croupe (villa de ville) - 2 étages complets avec toit plat (Bauhaus) TOUS LES 4 TYPES DE MAISONS (même taille) POUR LE MÊME PRIX ! Grâce à nos décennies d'expérience, à notre connaissance de l'utilisation optimale de l'espace et à des plans d'étage sophistiqués jusque dans les moindres détails, nous pouvons produire nos maisons de manière particulièrement efficace et rentable et nous sommes heureux de vous les transmettre. Avec nos maisons LIFE, vous pouvez choisir parmi une variété d’options de plans d’étage qui conviennent le mieux à vous et à votre situation de vie. Conçue par l'architecte, chaque variante présente ses avantages individuels et peut être adaptée de manière flexible grâce à de nombreuses options de conception. Choisissez la taille et le design et nous construirons la maison de vos rêves au meilleur prix avec la haute qualité ELKHAUS habituelle. VOTRE ELK HAUS EST UN PROTECTEUR DU CLIMAT : En choisissant ELKHAUS, vous faites également le bon choix pour notre environnement. Lorsque nous construisons votre maison ELK, les quelque 30 m³ de bois utilisés repoussent dans nos forêts locales en 30 secondes. Nous nous approvisionnons non seulement en bois, mais également en de nombreux autres matériaux auprès de fabricants régionaux. Cela permet d'économiser de longs trajets de transport et de protéger également l'environnement. VOTRE MAISON D'ELK PROTÈGE LE CLIMAT : Afin de garder notre environnement vivable à l'avenir, une réduction des émissions de CO2* est nécessaire. Votre maison ELK est un véritable protecteur du climat. Les bâtiments en bois prolongent le stockage du carbone de la forêt. Cela signifie que chaque mètre cube de bois utilisé retient à long terme une tonne de CO2. Chaque maison construite en bois contribue à éviter les émissions de CO2 liées à la production d'autres matériaux de construction à forte intensité de CO2 tels que le béton ou l'acier. En termes simples, cela signifie : si vous construisez une maison ELK, vous réduisez les émissions de CO2 de 36 035 kg. Un véhicule diesel atteint cette valeur d'émission après avoir parcouru 226 625 kilomètres (consommation de 6 litres aux 100 km).
