Description
Villa prestigieuse sur la première colline de Turin.
Un coin de paradis à moins de 10 minutes de la Piazza Vittorio. C'est la nature qui donne toute sa valeur à une maison, un cadre de vie qui accueille, protège et se transforme au rythme des saisons. Chaque espace offre liberté, lumière et harmonie, un équilibre naturel entre protection et ouverture qui améliore la qualité de vie. Le lien entre intérieur et extérieur devient ainsi un élément fondamental du bien-être quotidien. Une nature magnifique entoure cette vaste demeure, offrant 450 m² de surface habitable, 60 m² de cave, une terrasse/solarium de 200 m², un jardin plat de 3 000 m², un verger de 2 000 m² et 15 000 m² de terrain vallonné préservé. La maison fut construite en 1950 par l'illustre entrepreneur, philanthrope et documentariste turinois, Cav. Comm. La maison Alfonso Dellavedova, conçue par les architectes de renom Gabetti et Raineri, arbore un style moderniste, rationnel et sobre, à l'instar de la Bourse de Turin, œuvre du même cabinet. Fonctionnelle, sobre et élégante, la maison se distingue par son charme discret. Répartie sur deux niveaux, elle offre de vastes espaces baignés de lumière naturelle tout au long de la journée et bénéficie d'une double orientation sud-est. Entièrement rénovée en 2010 par ses propriétaires actuels, elle a fait l'objet d'une rénovation complète : installation de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, chauffage mixte gaz/granulés, panneaux solaires photovoltaïques, salles de bains et fenêtres à triple vitrage. Grâce à cette rénovation, elle affiche un classement énergétique B, synonyme de taux d'emprunt avantageux. Un système photovoltaïque de 10 ou 20 kW peut être facilement installé sur le toit plat. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant et spacieux s'ouvre sur un spectaculaire escalier d'époque en marbre. À gauche se trouve un vaste séjour en L de 75 mètres carrés, avec un parquet en lamelles de vieux fûts de chêne et une élégante cheminée. À droite, la grande cuisine ouverte, également de 75 mètres carrés, est dotée d'une cheminée et de précieux plans de travail en Corian. Ce niveau comprend également des toilettes, une entrée de service et une grande buanderie lumineuse avec des toilettes supplémentaires, un débarras, deux lave-linge et un sèche-linge. Un escalier orné de spectaculaires fenêtres de style cathédrale mène au premier étage, où se situe l'espace nuit (également desservi par un ascenseur). On y trouve deux très grandes suites parentales avec salles de bains privatives, dressings et pièces de rangement. L'une des suites parentales bénéficie d'une terrasse privée entourée de verdure. Deux autres chambres de taille standard, desservies par une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une chambre plus petite, actuellement aménagée en bureau avec un petit balcon, complètent l'étage. Mais le plus bel atout de cette maison est son extérieur, où l'on passe le plus clair de son temps. La grande terrasse avant, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, est idéale comme solarium, un espace convivial pour des fêtes, des dîners et des soirées dansantes en toute tranquillité, grâce à son intimité totale. Lors des chaudes journées d'été, les invités peuvent se réfugier dans le jardin arrière, à l'abri de l'ombre rafraîchissante d'arbres centenaires. Un peu plus loin, un terrain de football permet de s'amuser en famille. Depuis le jardin, des sentiers serpentent sur environ 1 km à travers le magnifique parc privé, pour aboutir au sommet de la colline et profiter d'une vue panoramique sur Turin. Ces sentiers se découvrent à pied, en VTT, voire même en quad ou en 4x4. Dans les bois, de nombreux châtaigniers et noyers se parent de fruits en automne. Le verger abrite des pommiers, des poiriers, des pruniers, des prunelliers, des pêchers, des kiwis, des figuiers et, bien sûr, différentes variétés de cerises, ainsi qu'une rangée de fraisiers et de vignes. Et en saison, on y trouve en abondance des fraises des bois, des mûres, des framboises et des champignons. Plantes médicinales et herbes aromatiques abondent. Les activités de plein air ne manquent pas : il est possible d’installer des ruches pour l’apiculture et, en hiver, de pratiquer la luge et le ski. Un vaste espace de stockage de 160 m² sur deux niveaux est également disponible à la vente. Entièrement rénové et aménagé, il peut être transformé en salle de réception, en salle de sport avec jacuzzi, ou encore en studio ou bureau pour le télétravail. Ce bien comprend également 3 000 m² de terrain supplémentaires. Le prix additionnel est de 89 000 €. Pour plus d’informations : GIEFFE PATRIMONI, Conseiller Immobilier, Turin – Londres – Alba – Milan – Rome – Monza. +39 011 76 000 11 Les informations ci-dessus ne constituent pas des éléments contractuels.
