Description
A l’Ouest de Lugrin proche d’Evian, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 157.29m2 de 2004 bénéficie d’un emplacement recherché. Sur 1032m2 de terrain entièrement clôturé avec ses arbres fruitiers (figuier, pommier, prunier, cerisier…) et sa vue imprenable sur le lac, la maison est édifiée sur 3 niveaux. Un sous-sol complet avec garage double en enfilade, une grande pièce avec sa buanderie, une pièce de stockage, une autre pièce pouvant servir de salle de sauna ou hammam/jacuzzi au choix. Au rez-de jardin, un vaste et lumineux séjour/ salon avec cheminée (insert de 13 KWh) , cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa jolie vue lac, une chambre avec sa salle de douche, une entrée et un WC séparé. L’étage offre 3 chambres supplémentaires, une grande mezzanine avec son puit de lumière donnant sur le salon, une belle et grande salle de bains, et deux balcons: l’un au nord avec une vue panoramique sur lac et l’autre depuis les chambres donnant au sud avec sa belle vue sur les mémises. Le plus : un chalet d’environ 10 m2 avec eau à l’entrée et électricité qui permet d’envisager une location, une dépendance, une salle de sport ou simplement un espace de stockage. Enfin, 3 belles terrasses au nord au sud et à l’ouest entourent la maison.
Chauffage individuel électrique couplé par des panneaux photovoltaïques, portail motorisé, store électrique extérieur sur la partie sud de la maison. A visiter sans tarder!
État des risques et pollution: OUI
